中古マンションサーパス上田紺屋町(4LDK) 3階

3,500万円

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3,500万円

管理費	14,100円	修繕積立金	33,000円

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間取り/面積	4LDK/92.98m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上10階建
築年月	2007年11月(築19年)
住所	長野県上田市中央４丁目地図を見る
交通	北陸新幹線上田駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	92.98m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,500万円
修繕積立金	33,000円	管理費	14,100円
その他費用	その他費用5147円（内訳）ポーチ/CATV使用料/インターネット保守管理費/専有部警備料SOS24利用料/エスコートサービス利用料/
築年月	2007年11月(築19年)
総戸数	35戸	階数	3階/地上10階建
間取り	4LDK
専有面積	92.98m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	北陸新幹線上田駅まで徒歩18分
所在地	長野県上田市中央４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

中央4丁目×4LDK×南・東角住戸×ペット可×リバーサイド

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2026/02/01

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:4,000円/月　確認日:2026年1月19日)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹コミュニティ	施工会社	株式会社穴吹工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	旧北国街道沿いの歴史を感じる閑静な環境。マンションの隣には清流・矢出沢川が流れ、冬になると渡り鳥の鴨が飛来して、翼を休めます。界隈の街並み・建物は、趣に富み、映画やテレビのロケ地として多く使われ、散策にもお勧めです。背面カウンターの有る、システムキッチン（窓有り、勝手口有り） 2WAYキッチンの為、隣の洗面室、浴室への動線が確保されているので、使い勝手の良い間取です。浴室は、オートバス給湯システム（循環式）、浴室暖房乾燥機機能が備わります。サッシは、ペアガラス（2枚の板ガラスの間に空気層を設ける。）を採用して、外気温が室内に影響することを軽減します。南向きで暖かい、ペット共生マンションです。（ペット飼養細則有り）敷地内平地駐車場区画の継承可（契約期間内月額4,000円）　 / バルコニー面積:バルコニー面積12.24平米/ポーチ4.51平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:4,000円/月　確認日:2026年1月19日 / 大京穴吹不動産長野店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

旧北国街道沿いの歴史を感じる閑静な環境。マンションの隣には清流・矢出沢川が流れ、冬になると渡り鳥の鴨が飛来して、翼を休めます。界隈の街並み・建物は、趣に富み、映画やテレビのロケ地として多く使われ、散策にもお勧めです。背面カウンターの有る、システムキッチン（窓有り、勝手口有り） 2WAYキッチンの為、隣の洗面室、浴室への動線が確保されているので、使い勝手の良い間取です。浴室は、オートバス給湯システム（循環式）、浴室暖房乾燥機機能が備わります。サッシは、ペアガラス（2枚の板ガラスの間に空気層を設ける。）を採用して、外気温が室内に影響することを軽減します。南向きで暖かい、ペット共生マンションです。（ペット飼養細則有り）敷地内平地駐車場区画の継承可（契約期間内月額4,000円）　 / バルコニー面積:バルコニー面積12.24平米/ポーチ4.51平米/ / 駐車場備考:駐車場料金:4,000円/月　確認日:2026年1月19日 /
大京穴吹不動産長野店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/02/01	情報の有効期限	2026/02/15

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上田駅（長野県／上田市）の住みやすさ

3.83
街レビュー35件

お店がありスーパーやコンビニに行くのに便利でした。上田城や道の駅で公園があるので散歩したりでき快適でした。
観光名所である上田城が近く、近くのショッピングモール(アリオ、イオン)とのアクセスが良く買い物がしやすい
高速道路のインターチェンジまで5分、新幹線の最寄り駅まで車で15分と県外に出かけるときの交通の利便性がよいです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産長野店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	長野県長野市大字南長野西後町1597-1 長野朝日八十二ビル1F	交通	長野電鉄長野線権堂駅徒歩6分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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