中古マンションハイレジデンス参宮(3LDK) 4階

1,380万円

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約14帖のリビングです。収納もあるので生活用品やストック収納に便利ですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

北側洋室です。北側ですが2面の窓があるので明るく風通しもよいですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

窓があり明るい玄関です。シューズBOXが置けるスペースあります。廊下の棚にも小物が収納できて便利ですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

すっきりしたタンクレストイレです。L型手すりがあるので立ち座りも安心ですね。（2025年12月8日撮影）

平面駐車場：機械式立体駐車場と違い操作盤などを操作する必要がないので出し入れがしやすいですね。

1階にまとめて郵便受けがある事で、居住区間に住人以外の人が出入りする事がなく、治安上のリスクが軽減されますね。

12階建ての4階のお部屋となります。・修徳小学校：徒歩6分・光風中学校：徒歩12分主要交通：ＪＲ関西本線「桑名」まで徒歩7分（2025年12月11日　撮影）

修徳小学校　伝統ある地域密着学校。定期的に学校公開があり子供の様子をうかがうことができるます。挨拶がしっかりできるこ子供になるよう力を入れています。 580m

光風中学校　生徒の自主性を尊重し、挨拶がしっかりできる生徒が育っている。中学校生活が楽しくなる学校です。 950m

厚生館保育所　子供達がのびのびと楽しく過ごせる保育園。アットホームな雰囲気です。 240m

桑名市立光風幼稚園　預かり保育を実施している幼稚園です。修徳小学校の敷地内にあります。 580m

バロー桑名東店　【営業時間】9時半～22時クリーニング屋さんやパン屋さんスポーツ用品店なども敷地内にあります。ここにくれば、必要なものは揃います。 690m

V・durg桑名東店　1号線沿いにあるドラッグストア。薬以外にも色々揃っています。【営業時間】9時～21時 510m

桑名市総合医療センター　外来棟と入院棟から成り、双方とも1、2階は駐車場で津波などの災害に備えます。病床数は新入院棟に321床、西棟に79床の計400床です。 430m

精義公園　駅近郊の公園です。ブランコ、滑り台、ジャングルジムなど多彩な遊具があります。他、ベンチや水道、立派な桜の木も植わっています。 230m

桑名駅　JR東海・近鉄・養老鉄道の3路線が乗り入れています。特急が停車する北勢地区の主要駅です。駅前は飲食店や複合商業施設があるので家族で食事やお買い物が楽しめます。 650m

三菱ＵＦＪ銀行　桑名支店　【窓口営業時間】平日9：00～15：00【ATM】7：00～24：00駐車場有 170m

テーブルを置いても十分なスペースです。キッチンからすぐなので食事の準備もスムーズですね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

収納量がたっぷりなスライド収納壁付キッチン。ダイニングへの家事動線もよい間取りです。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

シンプルなお風呂には手すりが2箇所あり安心です。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

洗面の収納は引き出しタイプで使いやすいのがおすすめです。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

南西の洋室です。大きい押入れにはたっぷり収納できますね。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

東南の洋室です。バルコニーからは明るい光が差し込みます。※実際の写真から家具消しの加工行っております。（2025年12月8日撮影）

1,380万円

管理費	10,700円	修繕積立金	17,800円

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間取り/面積	3LDK/74.67m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上12階建
築年月	1987年03月(築40年)
住所	三重県桑名市参宮通地図を見る
交通	ＪＲ関西本線桑名駅まで徒歩7分近鉄名古屋線桑名駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：24-19541775

間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.67m²(壁芯)	バルコニー面積	12.59m²

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物件の概要・特徴

価格	1,380万円
修繕積立金	17,800円	管理費	10,700円
その他費用	-
築年月	1987年03月(築40年)
総戸数	38戸	階数	4階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	74.67m²(壁芯)	バルコニー面積	12.59m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ関西本線桑名駅まで徒歩7分近鉄名古屋線桑名駅まで徒歩8分
所在地	三重県桑名市参宮通地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【桑名駅まで徒歩約7分◎通勤通学に便利な立地】2020年1月リフォーム済で設備にかかるコストも安心♪

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2020年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所キッチン交換【内装】施工完了：2020年01月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）一部建具交換、クロス貼替え
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/06

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水道：その他
駐車場	空有(駐車場料金：11000円税込、駐車場までの距離：0m、備考：カースペース)
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	施工会社	矢作建設工業株式会社
管理組合	無	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆修徳小学校／光風中学校 ◆桑名市コミュニティバス「参宮通」停まで徒歩約2分 ◆全室フローリング ◆食器洗乾燥機付き ◆タンクレストイレ ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

その他備考

法令上の制限：景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼桑名市・木曽岬町・川越町・朝日町の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆修徳小学校／光風中学校
◆桑名市コミュニティバス「参宮通」停まで徒歩約2分
◆全室フローリング
◆食器洗乾燥機付き
◆タンクレストイレ
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

更新日	2026/04/01	情報の有効期限	2026/04/07

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ハイレジデンス参宮(3LDK) 4階
価格1,380万円
間取り3LDK
専有面積74.67m²
築年月築40年(1987年03月)
三重県桑名市参宮通

ＪＲ関西本線桑名駅まで徒歩7分
ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

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桑名駅（三重県／桑名市）の住みやすさ

3.58
街レビュー22件

県外にもかかわらず名古屋まで30分弱で通えることまた、１５年くらい前は道も狭く車の通りがしづらい場所でもあったが、最…
生活に必要最低限のものが、身近にあったこと高校が近くにあったが、治安が非常に良いこと特急が停まる駅が近いこと
名古屋まで電車で30分に位置し、桑名特有の文化や店があり、休日サイクリングとかすると面白い発見がある。買い物もイオン(地…

桑名駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	修徳小学校(580m) 光風中学校(950m)
買い物	スーパー(690m) ドラッグストア(510m)
その他施設	公園(230m) 銀行(170m) 厚生館保育所(240m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	水曜日（祝日の場合は営業）、年末年始	電話	0120-875-031
所在地	三重県桑名市大央町21-9	交通	三岐鉄道北勢線西桑名駅徒歩12分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(02)第009218号
不動産団体/保証協会	東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会三重県本部,(公社)中部圏不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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ハウスドゥ　桑名中央通　ファミリアホームサービス株式会社

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