中古マンションサンシティ西京極1番館　中古マンション(3LDK) 9階

3,990万円

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阪急、JRに2沿線ご利用可能！小中学校までも近く、子育て世帯におすすめの立地です

3,990万円

管理費	7,310円	修繕積立金	10,510円

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間取り/面積	3LDK/76.99m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1998年02月(築29年)
住所	京都府京都市右京区西京極中沢町地図を見る
交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩13分東海道線西大路駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.99m²(壁芯)	バルコニー面積	10.36m²

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物件の概要・特徴

価格	3,990万円
修繕積立金	10,510円	管理費	7,310円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築29年)
総戸数	281戸	階数	9階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	76.99m²(壁芯)	バルコニー面積	10.36m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩13分東海道線西大路駅まで徒歩17分
所在地	京都府京都市右京区西京極中沢町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/03

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【R8年3月リフォーム！即内覧可】LDK18帖以上 ■西京極小学校まで徒歩5分！子育て世帯におすすめの立地 ■南西向きにつき陽当たりよく気持ちのいいお部屋 ■キッチン～洗面室～廊下と行き来できる家事スムーズな間取りリフォーム内容・新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）・新規張り替え（クロス全室、床材）・新規取付（食洗器）・ハウスクリーニング立地・西京極小学校まで徒歩約5分・西京極中学校まで徒歩約7分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

その他備考

【R8年3月リフォーム！即内覧可】LDK18帖以上 ■西京極小学校まで徒歩5分！子育て世帯におすすめの立地 ■南西向きにつき陽当たりよく気持ちのいいお部屋 ■キッチン～洗面室～廊下と行き来できる家事スムーズな間取りリフォーム内容・新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）・新規張り替え（クロス全室、床材）・新規取付（食洗器）・ハウスクリーニング立地・西京極小学校まで徒歩約5分・西京極中学校まで徒歩約7分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/全室クロス張替/床/建具 /
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

更新日	2026/04/03	情報の有効期限	2026/04/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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西京極駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

3.18
街レビュー17件

京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。

西京極駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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