中古マンションディアエスタミオ桂壱番館(3LDK) 2階

5,490万円

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5,490万円

管理費	7,170円	修繕積立金	18,110円

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間取り/面積	3LDK/75.43m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	2005年02月(築22年)
住所	京都府京都市西京区桂下豆田町地図を見る
交通	阪急京都線桂駅まで徒歩5分阪急嵐山線上桂駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.43m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²

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物件の概要・特徴

価格	5,490万円
修繕積立金	18,110円	管理費	7,170円
その他費用	-
築年月	2005年02月(築22年)
総戸数	62戸	階数	2階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	75.43m²(壁芯)	バルコニー面積	11.10m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線桂駅まで徒歩5分阪急嵐山線上桂駅まで徒歩19分
所在地	京都府京都市西京区桂下豆田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年3月現在【リフォーム内容】○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/防水パン/トイレ/建具○張替:フローリング/クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置　他　　　 ■駐車場:月額7930～11330円■駐輪場:月額200円■バイク置き場:月額500～1000円■ペット飼育可※ペット飼育詳細参照

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/28

設備・条件	-
駐車場	-(駐車場料金:7930円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年3月現在 ■阪急京都本線「桂」駅まで徒歩5分 ■スーパーや商業施設も徒歩7分圏内の快適な住環境 ■和室はLDとの一体利用が可能◎約18.7帖のゆとりの空間に♪ ■浴室換気乾燥機付【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/防水パン/トイレ/建具 ○張替:フローリング/クロス ○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換他 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:7930円 / 株式会社TERASS

その他備考

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年3月現在 ■阪急京都本線「桂」駅まで徒歩5分 ■スーパーや商業施設も徒歩7分圏内の快適な住環境 ■和室はLDとの一体利用が可能◎約18.7帖のゆとりの空間に♪ ■浴室換気乾燥機付【リフォーム内容】 ○新規交換:キッチン/浴室/洗面台/防水パン/トイレ/建具 ○張替:フローリング/クロス ○シーリングライト取付○ダウンライト設置○カーテンレール交換他 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:7930円 /
株式会社TERASS

更新日	2026/03/28	情報の有効期限	2026/04/11

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.39
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

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営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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