中古マンションヴィルヌーブ堀川五条(3LDK) 4階

4,980万円

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LDK約11.4帖。街と暮らしが響き合う、快適3LDK。心地よい時間が流れる空間設計です。

約11.4帖のLDKにピクチャーレールを設置。写真などを飾るギャラリーに活用できます。

調理をしながらご家族との会話が楽しめる設計。食洗機・浄水器付きで毎日の家事も効率的です。

洋室（1）奥行きを広げた設計のFUTON収納。布団や季節物の収納ケースもゆったり収まります。

洗面化粧台は、従来の幅約80cmから、ゆったり使える幅約120cmにサイズアップしました。

4,980万円

管理費	11,100円	修繕積立金	13,400円

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間取り/面積	3LDK/60.91m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上14階建
築年月	1996年06月(築30年)
住所	京都府京都市下京区中金仏町地図を見る
交通	烏丸線五条駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	60.91m²(壁芯)	バルコニー面積	8.55m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	13,400円	管理費	11,100円
その他費用	-
築年月	1996年06月(築30年)
総戸数	78戸	階数	4階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	60.91m²(壁芯)	バルコニー面積	8.55m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	烏丸線五条駅まで徒歩8分
所在地	京都府京都市下京区中金仏町地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ等新規交換。全室クロス貼替・全室フローリング張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/28

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	施工会社	株式会社大本組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【立地の魅力】京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩8分。烏丸エリアへもスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利な立地です。周辺にはコンビニやスーパーが揃い、日々の買い物も快適。下京雅小学校・下京中学校が近く、将来を見据えた住環境としても安心です。【マンションの魅力】オートロック完備で防犯面に配慮され、宅配ボックスも設置。不在時の荷物受け取りも安心です。ゴミ出しは民間収集で時間を気にせず排出可能。ペット飼育も可能（細則有）で、大切な家族と暮らせます。【お部屋の魅力】南向き・60.91平米の明るい3LDK。洋室（3）を除く窓には二重サッシを採用し、防音性・断熱性に優れた快適な室内環境を実現しています。各居室に収納を備え、住空間をすっきり保てます。【リノベーションの魅力】家具のように空間に溶け込むシーナリーキッチンは、食洗機・浄水器付き。スライドウォールによりリビングと洋室を柔軟に使い分けられ、ライフスタイルの変化にも対応します。幅120cmの洗面台、追い焚き・浴室乾燥機付き浴室など、水回りも充実。アースカラーでまとめた洗練された住空間です。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ等新規交換。全室クロス貼替・全室フローリング張替 / コスモスイニシア　京都営業所

その他備考

【立地の魅力】京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩8分。烏丸エリアへもスムーズにアクセスでき、通勤・通学に便利な立地です。周辺にはコンビニやスーパーが揃い、日々の買い物も快適。下京雅小学校・下京中学校が近く、将来を見据えた住環境としても安心です。【マンションの魅力】オートロック完備で防犯面に配慮され、宅配ボックスも設置。不在時の荷物受け取りも安心です。ゴミ出しは民間収集で時間を気にせず排出可能。ペット飼育も可能（細則有）で、大切な家族と暮らせます。【お部屋の魅力】南向き・60.91平米の明るい3LDK。洋室（3）を除く窓には二重サッシを採用し、防音性・断熱性に優れた快適な室内環境を実現しています。各居室に収納を備え、住空間をすっきり保てます。【リノベーションの魅力】家具のように空間に溶け込むシーナリーキッチンは、食洗機・浄水器付き。スライドウォールによりリビングと洋室を柔軟に使い分けられ、ライフスタイルの変化にも対応します。幅120cmの洗面台、追い焚き・浴室乾燥機付き浴室など、水回りも充実。アースカラーでまとめた洗練された住空間です。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ等新規交換。全室クロス貼替・全室フローリング張替 /
コスモスイニシア　京都営業所

更新日	2026/03/28	情報の有効期限	2026/04/11

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コスモスイニシア　京都営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	075-211-6411
所在地	京都府京都市中京区虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2F	交通	京都市東西線烏丸御池駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(13)第2361号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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