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| 管理費 | 10,380円 | 修繕積立金 | 12,270円 |
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| 間取り/面積 | 4LDK/94.00m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/地上7階建 |
| 築年月 | 1990年01月(築37年) |
| 住所 |
京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：26-19490223
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 94.00m2(壁芯) | バルコニー面積 | 14.45m2 |
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| 価格 | 2,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 12,270円 | 管理費 | 10,380円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1990年01月(築37年) | ||
| 総戸数 | 252戸 | 階数 | 3階/地上7階建 |
| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | 94.00m2(壁芯) | バルコニー面積 | 14.45m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目地図・周辺情報 |
南向きリビングにつき陽当良好です。 最南棟につき眺望 通風良好です。 専有面積94.00平米 ゆとりの4LDK 家族が集まるリビングに会話が弾むカウンターキッチン 全居室収納有り 収納豊富 便利な2ヶ所バルコニー スーパー、小学校、中学校、保育園、コンビニ、薬局、銀行、医療施設等が全て桂坂内に揃う住環境です。 空家につきお気軽に現地確認して頂けます。 ■お問い合わせ・見学予約も 資料請求ボタン からどうぞ。メール回答致します。 ■弊社は桂坂内にて営業しております。 周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。 見学のご予約やご質問などは -21-8050までお気軽にお電話ください。 住宅ローン支払い例 月々72551円 （2280万円借入変動金利0.775％ 30年返済の場合） 四季を感じる自然スポットが沢山 豊かな自然環境に恵まれた桂坂には、数多くの公園（11ヶ所）が点在し四季の訪れを感じさせてくれます。野鳥公園をはじめ、いくつもの公園は子供たちの遊び場でもあり、日々の散歩コースや憩いの場としても暮らしに潤いをもたらしてくれます。 子育てにも安心な教育施設 桂坂小学校 大枝中学校 桂坂保育園 児童館 東桂坂保育園 暮らしに便利な生活施設 デイリーカナートイズミヤ桂坂店 ドラッグユタカ桂坂店 京都中央信用金庫桂坂店 京都桂坂郵便局 ファミリーマート西京桂坂店 桂坂内には市バス・ヤサカバス・京阪京都交通バスの3社が運行しております。桂駅 桂川駅 京都駅までの交通アクセスも快適です。
| 間取り・居室全体 | LDK15帖以上 |
|---|---|
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、洗面化粧台新調 給湯器新調 畳表替 建具交換 ハウス |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/03/31 | 情報の有効期限 | 2026/04/14 |
|---|
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
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2,380万円 |
10,380円 12,270円 |
4LDK 94.00m2 |
南向き |
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| 3階 |
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1,899万円 |
9,560円 11,300円 |
3LDK 86.50m2 |
南向き リフォーム |
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| 1階 |
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2,299万円 |
11,240円 13,290円 |
3LDK 101.82m2 |
南向き 角部屋 リフォーム |
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| 4階 |
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2,280万円 |
10,380円 12,270円 |
4LDK 94.00m2 |
南向き リフォーム |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社ハウスポート
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:45-20:00 | 定休日 | 第1・第3火曜・毎水曜日 | 電話 | 075-331-9700 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目12-1 サンシティ桂坂壱番館 1階 | 交通 | 阪急電鉄京都線 桂駅 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 京都府知事(5)第11708号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 | ||||
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センチュリー21 株式会社シティライフ
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:30-20:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 075-811-7788 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F | 交通 | 京都市東西線 西大路御池駅 徒歩1分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 京都府知事(4)第12694号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 |
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センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | なし | 電話 | 075-601-6655 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 | 交通 | 京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩17分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第010103号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人全日本不動産協会 | ||||
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株式会社アフターホーム 本店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 水曜日 | 電話 | 075-863-0080 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 | 交通 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10174号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 公正取引協議会 |
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株式会社ハウスポート ■令和8年5月全面改装済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台・建具新調、全室クロス張替、床張替等） / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21 株式会社シティライフ 【LDK17.5帖＋即予約可】リフォーム予定 ■京阪京都線桂駅まではバスが便利にご利用できます ■南向きにつき、日当たり・通風良好！ ■桂坂小学校まで徒歩9分、お子様の登下校も安心の距離ですね 特徴 ・ご家族とのコミュニケーションも取れるアイランドキッチン ・全居室収納あり、お部屋もスッキリ片付きますね ・南向きバルコニーで洗濯物もよく乾きます！ ・独立した振分タイプの間取りでプライバシーをしっかり確保できます ・デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで徒歩14分、買い物にも便利 リフォーム内容 ・キッチン、ユニット、洗面化粧台、トイレ新調 ・洗濯バン水栓交換 ・給湯器入替など 立地 ・桂坂小学校まで徒歩約9分 ・大枝中学校まで徒歩約13分 弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機 /
センチュリー21 フロンティアホーム 京都店 ◇◇サンシティ桂坂参番館◇◇ ■令和8年5月下旬フルリフォーム完了予定 ■専有面積:94平米 ■間取り充実4LDK ■南向きバルコニーにつき陽当り良好♪ 是非お気軽にお問合せください！ 【周辺環境】 デイリーカナートイズミヤ桂坂店 約1180m ファミリーマート西京桂坂店 約1390m ドラッグユタカ桂坂店 約1300m 京都桂坂郵便局 約1150m 京都中央信用金庫桂坂支店 約1210m 桂坂保育園 約880m 北沓掛第四児童公園（アカシア公園） 約210m / リフォーム実施時期:202605 / リフォーム実施内容:フルリフォーム /
株式会社アフターホーム 本店