中古マンション葛野ハイツ(3LDK) 6階

2,290万円

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2,290万円

管理費	7,680円	修繕積立金	10,240円

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間取り/面積	3LDK/64.00m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1979年04月(築47年)
住所	京都府京都市南区吉祥院大河原町地図を見る
交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩14分東海道線西大路駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.24m²

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物件の概要・特徴

価格	2,290万円
修繕積立金	10,240円	管理費	7,680円
その他費用	町会費:月 200円
築年月	1979年04月(築47年)
総戸数	94戸	階数	6階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	64.00m²(壁芯)	バルコニー面積	7.24m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線西京極駅まで徒歩14分東海道線西大路駅まで徒歩19分
所在地	京都府京都市南区吉祥院大河原町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	防犯カメラ
設備	光回線
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新調:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイ
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	和光建物総合管理株式会社	施工会社	小林工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	＼月々支払い6万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年4月下旬リフォーム完了予定新調:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗機貼替:クロス全室、床材その他:配管更新、ハウスクリーニング ■阪急「西京極駅」徒歩14分 ■阪急・JRの2沿線利用可能 ■万代吉祥院店まで徒歩9分 ■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます ■全居室フローリングでお掃除もラクラクです ■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です ■同時調理ができる3口コンロ付き ■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き ■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます ■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます ■玄関にはシューズボックスを完備 ■6階建て最上階で通風・眺望良好 ■ペット可（規約による制限あり） ■周辺環境が整っており生活に便利な立地 ■空家につき即入居可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新調:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイ / ヤマダ不動産京都伏見店

その他備考

＼月々支払い6万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年4月下旬リフォーム完了予定新調:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、食洗機貼替:クロス全室、床材その他:配管更新、ハウスクリーニング ■阪急「西京極駅」徒歩14分 ■阪急・JRの2沿線利用可能 ■万代吉祥院店まで徒歩9分 ■全居室収納付きでお部屋の広さを最大限に活用できます ■全居室フローリングでお掃除もラクラクです ■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です ■同時調理ができる3口コンロ付き ■毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗浄乾燥機付き ■温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます ■南側バルコニーで陽当たり良好。たっぷりの洗濯物も気持ち良く乾きます ■玄関にはシューズボックスを完備 ■6階建て最上階で通風・眺望良好 ■ペット可（規約による制限あり） ■周辺環境が整っており生活に便利な立地 ■空家につき即入居可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新調:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイ /
ヤマダ不動産京都伏見店

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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西京極駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

3.18
街レビュー17件

京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。

西京極駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産京都伏見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web.com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩25分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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