中古マンションサンシティ桂坂参番館(4LDK) 4階

2,380万円

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管理費	10,380円	修繕積立金	12,270円

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間取り/面積	4LDK/94.00m²(内法)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1990年01月(築37年)
住所	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目地図を見る
交通	京阪バス・ヤサカバス・市バス「大枝山町西」停まで徒歩3分阪急京都線桂駅までバス約20分京阪バス・市バス「大枝山町西」バス停徒歩3分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	94.00m²(内法)	バルコニー面積	13.90m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	12,270円	管理費	10,380円
その他費用	-
築年月	1990年01月(築37年)
総戸数	259戸	階数	4階/地上7階建
間取り	4LDK
専有面積	94.00m²(内法)	バルコニー面積	13.90m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京阪バス・ヤサカバス・市バス「大枝山町西」停まで徒歩3分阪急京都線桂駅までバス約20分京阪バス・市バス「大枝山町西」バス停徒歩3分
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※CATV使用料月額913円 ※駐車場使用料月額8,000～9,500円 ※R7固都税 102,890円 ※ペット飼育不可

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施メインキャッチ欄参照
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	長谷工コーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■バス停まで徒歩3分 ■令和7年11月リフォーム済み　■キッチン新調　■浴室新調　■トイレ新調　　■洗面新調　■建具新調　■インターホン新調　■フローリング貼替　■クロス貼替　■クッションフロア貼替　■ふすま貼替　■給湯器交換　■ふすま新調　■畳表替　■各種塗装　■シリコンコーキング　■ハウスクリーニング ■専有面積94平米 ■全居室6帖以上の4LDK ■バルコニー南向き ■現況空家につきご内覧も可能ですぜひお気軽にお問い合わせください♪ ≪周辺環境≫ 京都市立桂坂小学校…約690m 京都市立大枝中学校…約1080m デイリーカナートイズミヤ桂坂店…約1180m ファミリーマート西京桂坂店…約1390m ドラッグユタカ桂坂店…約1300m 京都桂坂郵便局…約1150m 京都中央信用金庫桂坂支店…約1210m 桂坂保育園…約880m 北沓掛第四児童公園（アカシア公園）…約210m / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:メインキャッチ欄参照 / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

■バス停まで徒歩3分 ■令和7年11月リフォーム済み　■キッチン新調　■浴室新調　■トイレ新調　　■洗面新調　■建具新調　■インターホン新調　■フローリング貼替　■クロス貼替　■クッションフロア貼替　■ふすま貼替　■給湯器交換　■ふすま新調　■畳表替　■各種塗装　■シリコンコーキング　■ハウスクリーニング ■専有面積94平米 ■全居室6帖以上の4LDK ■バルコニー南向き ■現況空家につきご内覧も可能ですぜひお気軽にお問い合わせください♪ ≪周辺環境≫ 京都市立桂坂小学校…約690m 京都市立大枝中学校…約1080m デイリーカナートイズミヤ桂坂店…約1180m ファミリーマート西京桂坂店…約1390m ドラッグユタカ桂坂店…約1300m 京都桂坂郵便局…約1150m 京都中央信用金庫桂坂支店…約1210m 桂坂保育園…約880m 北沓掛第四児童公園（アカシア公園）…約210m / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:メインキャッチ欄参照 /
株式会社アフターホーム本店

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

サンシティ桂坂参番館で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	1,999万円	9,560円 11,300円	3LDK 86.50m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	2,099万円	9,560円 11,300円	3LDK 13.90m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	2,299万円	11,240円 13,290円	4LDK 101.82m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	2,280万円	10,380円 12,270円	4LDK 94.00m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.39
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

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株式会社アフターホーム本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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