中古マンションファミールガーデン二条駅前南棟(3LDK) 1階

6,280万円

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管理費	8,200円	修繕積立金	12,300円

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間取り/面積	3LDK/72.82m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上11階建
築年月	1999年03月(築27年)
住所	京都府京都市中京区壬生天池町地図を見る
交通	山陰線二条駅まで徒歩6分京都東西線二条駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.82m²(壁芯)	バルコニー面積	24.80m²

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物件の概要・特徴

価格	6,280万円
修繕積立金	12,300円	管理費	8,200円
その他費用	専用庭使用料/月額 1,000円
築年月	1999年03月(築27年)
総戸数	448戸	階数	1階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	72.82m²(壁芯)	バルコニー面積	24.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山陰線二条駅まで徒歩6分京都東西線二条駅まで徒歩7分
所在地	京都府京都市中京区壬生天池町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施クロス・フローリング・CF・巾木交換・襖・畳・網戸・コンロ・水栓・建具・その他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/30

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(月額15,000円～21,000円 ※空き状況および入庫可能な車両サイズ等につきましては、管理事務所にてご確認ください。)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	株式会社竹中工務店・吉村建設工業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	［2025年12月リフォーム済］弊社売主物件のため、手数料は一切かかりません。 ■2025年12月リフォーム内容・クロス張り替え・フローリング張り替え・CF張り替え・巾木交換・襖張り替え・畳表替え・網戸張り替え・ガスコンロ新調・キッチン水栓新調・建具補修・ダウンライト新調・スイッチ新調・コンセント新調・鍵新調・ハウスクリーニング / バルコニー面積:専用庭14.26平米・テラス10.54平米 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:クロス・フローリング・CF・巾木交換・襖・畳・網戸・コンロ・水栓・建具・その他 / 駐車場備考:月額15,000円～21,000円 ※空き状況および入庫可能な車両サイズ等につきましては、管理事務所にてご確認ください。 / 株式会社ヒノモトシステムズ

その他備考

［2025年12月リフォーム済］弊社売主物件のため、手数料は一切かかりません。 ■2025年12月リフォーム内容・クロス張り替え・フローリング張り替え・CF張り替え・巾木交換・襖張り替え・畳表替え・網戸張り替え・ガスコンロ新調・キッチン水栓新調・建具補修・ダウンライト新調・スイッチ新調・コンセント新調・鍵新調・ハウスクリーニング / バルコニー面積:専用庭14.26平米・テラス10.54平米 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:クロス・フローリング・CF・巾木交換・襖・畳・網戸・コンロ・水栓・建具・その他 / 駐車場備考:月額15,000円～21,000円 ※空き状況および入庫可能な車両サイズ等につきましては、管理事務所にてご確認ください。 /
株式会社ヒノモトシステムズ

更新日	2025/12/30	情報の有効期限	2026/01/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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二条駅（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

4.02
街レビュー16件

スーパーやホームセンターも近くにあり、交通の便もよく、治安もいいので住みやすく利便性がいいです。おしゃれなお店やパン屋も…
JR二条駅、地下鉄二条駅、阪急大宮駅、西院駅、バス停にも近く、出かけるのにとても便利。長年住んでいるので、ご近所さんとも…
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取扱不動産会社

株式会社ヒノモトシステムズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	06-7777-0731
所在地	大阪府大阪市北区天神橋７丁目6-9 河崎ビル5F	交通	大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	大阪府知事(1)第064477号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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