中古マンション山科椥辻団地B棟(2LDK) 3階

1,395万円

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管理費	6,000円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	2LDK/56.70m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1976年09月(築50年)
住所	京都府京都市山科区椥辻西浦町地図を見る
交通	京都東西線椥辻駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	56.70m²(壁芯)	バルコニー面積	8.43m²

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物件の概要・特徴

価格	1,395万円
修繕積立金	10,000円	管理費	6,000円
その他費用	自治会費 4,200円（年額）、共用施設管理組合費 3,600円（年額）
築年月	1976年09月(築50年)
総戸数	216戸	階数	3階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	56.70m²(壁芯)	バルコニー面積	8.43m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京都東西線椥辻駅まで徒歩6分
所在地	京都府京都市山科区椥辻西浦町地図・周辺情報

物件の特徴

セキュリティ	防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	無

その他備考	■令和7年12月26日全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等） ■カウンター付きシステムキッチン ■浴室暖房乾燥機付き ■南向きバルコニーにつき陽当り良好 ■東野公園まで徒歩2分 ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

■令和7年12月26日全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等） ■カウンター付きシステムキッチン ■浴室暖房乾燥機付き ■南向きバルコニーにつき陽当り良好 ■東野公園まで徒歩2分 ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2025/12/29	情報の有効期限	2026/01/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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山科椥辻団地B棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		1,170万円	6,000円 10,000円	2LDK 56.70m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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椥辻駅（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

3.50
街レビュー12件

1. 地下鉄東西線で山科駅まで5分程度、三条京阪や烏丸御池など都心部へのアクセスが良好。 2. 駅近くにスーパー、…
駅前にスーパー乱立しており買い物に困らない。特に100均とドラッグが併設されているイオンタウンが便利。地下鉄で街中に…
地下鉄が通っており、JR、京阪、阪急などの主要な路線とのアクセスが良い。また、椥辻駅近くには徒歩圏内で山科区役所もあり、様々…

椥辻駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社シティライフ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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