中古マンションルミエール桂川(2LDK) 1階

2,280万円

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2,280万円

管理費	7,600円	修繕積立金	12,500円

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間取り/面積	2LDK/69.31m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1983年04月(築43年)
住所	京都府京都市南区久世中久町地図を見る
交通	東海道線向日町駅まで徒歩17分東海道線桂川駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	69.31m²(壁芯)	バルコニー面積	10.99m²

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物件の概要・特徴

価格	2,280万円
修繕積立金	12,500円	管理費	7,600円
その他費用	自治会費月 300円、専用庭使用料月 200円
築年月	1983年04月(築43年)
総戸数	138戸	階数	1階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	69.31m²(壁芯)	バルコニー面積	10.99m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線向日町駅まで徒歩17分東海道線桂川駅まで徒歩19分
所在地	京都府京都市南区久世中久町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

━━物件のオススメPOINT━━ ■JR・阪急の2WAYアクセス ■専用庭つき ■全居室収納つき ■エレベーターつき ■小学校・中学校が徒歩5分圏内 ■病院やドラッグストア、役所など周辺環境が充実 ━━周辺環境━━ ■京都市立大藪小学校　徒歩4分 ■京都市立久世中学校　徒歩5分 ■京都久世郵便局　徒歩2分 ■京都市久世ふれあいセンター図書館　徒歩9分 ■京都桂南店TWO-ONE　徒歩17分

共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	専用庭

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＼月々支払い6万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■2021年4月リノベーション完了済 ■JR東海道本線「向日町駅」徒歩14分 ■ダイエー桂南店　徒歩17分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ / ヤマダ不動産京都伏見店 ■ルミエール桂川■　　 ◇2021年1月　リノベーション履歴有り改装履歴　・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室クロス張替・フローリング張替・CF張替・建具交換・給湯器交換・ワークスペース新設・土間スペース新設　 ◇専有面積69.31平米　ゆとりの2LDK ＋ワークスペース有 ◇ペット飼育可（規約有） / リフォーム実施時期:202101 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、建具交換　洗面化粧台交換　給湯器交換　ワークスペース新 / 株式会社ハウスポート ■2021年1月全面リフォーム済　■ペット飼育可（規約有） ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / バルコニー面積:専用庭面積 12.4平米 / リフォーム実施時期:202101 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ ◇◇ルミエール桂川◇◇ ■令和3年1月リフォーム履歴有 ■東向きの専用庭付き住戸 ■広い土間のある2LDKの間取り ■ペット飼育可能（規約制限有） ■玄関にも窓があり明るく開放的♪ ■全室がバルコニーに面しており、陽当り・通風良好です ■保育園、小・中学校も500m圏内でお子様のいるご家族も安心♪ ■周辺生活施設充実 ■空家につきご内覧可能です是非お気軽にお問合せください！【リフォーム履歴】　■洗面化粧台、トイレ交換　■クロス張替（全室壁、天井）　■フローリング張替（LDK、洋室約6.3帖・洋室約5.1帖）　■全建具交換　■ワークスペース、土間新設　■給湯器交換　■CF シート張替（洗面室・トイレ）　　■システムキッチン、ユニットバス交換【周辺環境】ローソン久世中久町店約540m セブンイレブン京都久世店約320m スーパーマツモト桂川店約950m クスリのアオキ久世築山店約910m 京都市久世保育所約500m 京都久世郵便局約220m JA京都中央久世支店約160m / リフォーム実施時期:202101 / リフォーム実施内容:備考参照 / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

＼月々支払い6万円台/頭金0円OK！本日見学可能！ ■2021年4月リノベーション完了済 ■JR東海道本線「向日町駅」徒歩14分 ■ダイエー桂南店　徒歩17分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ /
ヤマダ不動産京都伏見店 ■ルミエール桂川■　　 ◇2021年1月　リノベーション履歴有り改装履歴　・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全室クロス張替・フローリング張替・CF張替・建具交換・給湯器交換・ワークスペース新設・土間スペース新設　 ◇専有面積69.31平米　ゆとりの2LDK ＋ワークスペース有 ◇ペット飼育可（規約有） / リフォーム実施時期:202101 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、建具交換　洗面化粧台交換　給湯器交換　ワークスペース新 /
株式会社ハウスポート ■2021年1月全面リフォーム済　■ペット飼育可（規約有） ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / バルコニー面積:専用庭面積 12.4平米 / リフォーム実施時期:202101 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21　株式会社シティライフ ◇◇ルミエール桂川◇◇ ■令和3年1月リフォーム履歴有 ■東向きの専用庭付き住戸 ■広い土間のある2LDKの間取り ■ペット飼育可能（規約制限有） ■玄関にも窓があり明るく開放的♪ ■全室がバルコニーに面しており、陽当り・通風良好です ■保育園、小・中学校も500m圏内でお子様のいるご家族も安心♪ ■周辺生活施設充実 ■空家につきご内覧可能です是非お気軽にお問合せください！【リフォーム履歴】　■洗面化粧台、トイレ交換　■クロス張替（全室壁、天井）　■フローリング張替（LDK、洋室約6.3帖・洋室約5.1帖）　■全建具交換　■ワークスペース、土間新設　■給湯器交換　■CF シート張替（洗面室・トイレ）　　■システムキッチン、ユニットバス交換【周辺環境】ローソン久世中久町店約540m セブンイレブン京都久世店約320m スーパーマツモト桂川店約950m クスリのアオキ久世築山店約910m 京都市久世保育所約500m 京都久世郵便局約220m JA京都中央久世支店約160m / リフォーム実施時期:202101 / リフォーム実施内容:備考参照 /
株式会社アフターホーム本店

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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	2階		2,690万円	9,000円 12,400円	4LDK 82.51m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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向日町駅（京都府／向日市）の住みやすさ

2.98
街レビュー9件

小さい町なので、行政も密集しています。市役所、公民館、図書館など、狭い範囲にあるのは便利です。京都市内より家賃、駐車場代…
畑や田んぼがいっぱいあって雰囲気は田舎ではあるけど、買い物や公共施設など生活する上では全然不便さを感じない。
さすが、京都ですイベントが沢山有りすぎて困るほどあります。有名なお祭りや行事などに気兼ねなく参加することが出来ました。

向日町駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ヤマダ不動産京都伏見店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日	電話	075-632-8503
所在地	京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web.com京都伏見店2階	交通	近鉄京都線伏見駅徒歩25分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10789号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
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残りの不動産会社3件を見る

株式会社ハウスポート情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:45-20:00	定休日	第1・第3火曜・毎水曜日	電話	075-331-9700
所在地	京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目12-1 サンシティ桂坂壱番館　1階	交通	阪急電鉄京都線桂駅
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(5)第11708号
不動産団体/保証協会	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
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センチュリー21　株式会社シティライフ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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株式会社アフターホーム本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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