中古マンションデ・リード京都二条城前(2LDK) 3階

4,380万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

130

●令和8年1月室内リノベ完了予定●対面キッチン新調、人気の回遊動線を実現！買い物の荷物を帰宅後すぐにキッチンに運べる家事動線が魅力です。玄関の腰掛けベンチも重宝します！ぜひお気軽にお問合せください。

4,380万円

管理費	11,200円	修繕積立金	10,340円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	2LDK/55.28m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上7階建
築年月	1995年07月(築31年)
住所	京都府京都市中京区西夷川町地図を見る
交通	京都東西線二条城前駅まで徒歩5分烏丸線丸太町駅まで徒歩9分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：26-18665587

間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.28m²(壁芯)	バルコニー面積	9.34m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	4,380万円
修繕積立金	10,340円	管理費	11,200円
その他費用	修繕積立金補助金3,600円/年（毎年4月度）、※弊社は広告活動のみで、販売は三井不動産リアルティ株式会社（国土交通大臣（15）第777号）三井のリハウス京都四条センターに依頼をしています。契約に至る場合は、仲介手数料が必要となります。
築年月	1995年07月(築31年)
総戸数	34戸	階数	3階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	55.28m²(壁芯)	バルコニー面積	9.34m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京都東西線二条城前駅まで徒歩5分烏丸線丸太町駅まで徒歩9分
所在地	京都府京都市中京区西夷川町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング・CF貼替、建具新調、給湯器新調、他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(※空き状況は都度確認要●駐車場:20,000～28,000円/月●駐輪場:自転車大人用300円・子供用100円、原付1,000円、自動二輪2,000円/月)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社デ・リード	施工会社	石黒建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	世界遺産・二条城にほど近い人気エリア。閑静な住宅街に立地し、角住戸の非常に価値ある一邸。当社にて室内リノベ予定、間取り・設備など使い勝手の良い仕様となり、きっと気に入って頂けます！ ◆令和8年1月室内リノベ完了予定！ ◆二条城前駅徒歩5分 ◆3駅2路線利用可！ ◆イズミヤ堀川丸太町店まで徒歩4分！その他近隣にはコンビニや銀行などもあり、生活至便♪ ◆閑静な住宅街、落ち着いた住環境 ◆街並みや季節折々の風景に京都らしさを感じられるエリア～室内おすすめポイント～ ●水回り全て新調！ ●対面キッチン新設！お料理中も家族との会話が弾みます♪ ●お買い物の荷物を帰宅後すぐにキッチンに運べる回遊動線が魅力 ●玄関の腰掛けベンチも重宝します ●各スペースに収納場所を新設！整理整頓しやすい間取り計画 ★工事期間中でもご内覧可能です！（日時調整要す） / バルコニー面積:二面バルコニー（北・西） / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング・CF貼替、建具新調、給湯器新調、他 / 駐車場備考:※空き状況は都度確認要●駐車場:20,000～28,000円/月●駐輪場:自転車大人用300円・子供用100円、原付1,000円、自動二輪2,000円/月 / バリューアッド株式会社

その他備考

世界遺産・二条城にほど近い人気エリア。閑静な住宅街に立地し、角住戸の非常に価値ある一邸。当社にて室内リノベ予定、間取り・設備など使い勝手の良い仕様となり、きっと気に入って頂けます！ ◆令和8年1月室内リノベ完了予定！ ◆二条城前駅徒歩5分 ◆3駅2路線利用可！ ◆イズミヤ堀川丸太町店まで徒歩4分！その他近隣にはコンビニや銀行などもあり、生活至便♪ ◆閑静な住宅街、落ち着いた住環境 ◆街並みや季節折々の風景に京都らしさを感じられるエリア～室内おすすめポイント～ ●水回り全て新調！ ●対面キッチン新設！お料理中も家族との会話が弾みます♪ ●お買い物の荷物を帰宅後すぐにキッチンに運べる回遊動線が魅力 ●玄関の腰掛けベンチも重宝します ●各スペースに収納場所を新設！整理整頓しやすい間取り計画 ★工事期間中でもご内覧可能です！（日時調整要す） / バルコニー面積:二面バルコニー（北・西） / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング・CF貼替、建具新調、給湯器新調、他 / 駐車場備考:※空き状況は都度確認要●駐車場:20,000～28,000円/月●駐輪場:自転車大人用300円・子供用100円、原付1,000円、自動二輪2,000円/月 /
バリューアッド株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

二条城前駅（京都府／京都市中京区）の住みやすさ

街レビュー69件

近隣にJR、地下鉄、阪急、京福電鉄(嵐電)、市バスなど交通の便は良い。京都市内なのでスーパーや飲食店、コンビニなど買い物…
御所と鴨川が近くにあり、町中で便利だけど、自然が身近にあるところ。京都駅へも直ぐ出れるので、通勤もお出かけも便利。
河原町まで乗り換えなしで10分以内、バスだと京都駅も230円ほどで行くことができ買い物しやすく便利でした。スーパーや薬局等…

二条城前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

バリューアッド株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	土日祝（ご内覧等はご相談可能です！）	電話	075-251-6500
所在地	京都府京都市中京区笹屋町436-2 SHICATA DIX BLDG 8階	交通	京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	京都府知事(3)第013546号
不動産団体/保証協会	（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します