中古マンション東大路高野第2住宅第5号棟(2LDK) 5階

2,980万円

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【外観】<BR/>叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩7分！<BR/>上層階につき眺望良好です！<BR/>現地（2025年11月）撮影

【リビング】<BR/>大きな窓から優しい光が差し込むリビング！<BR/>爽やかなブルーのアクセントクロスがリビングを明るく彩ります！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【リビング】<BR/>南向きのバルコニーを通してリビングに明るい光が差し込みます！<BR/>ゆったりとした広さのリビングで家族団らんのひと時を！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【キッチン】<BR/>お料理に集中できる壁付けキッチン！<BR/>食器洗い乾燥機が備わっているので、家事の時短を図れます！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【バルコニー】<BR/>上層階につき眺望良好！<BR/>バルコニーは南向きにつき一年を通して安定した光が室内に差し込みます！<BR/>現地（2025年11月）撮影

【玄関】<BR/>ゆったりとした広さの玄関で、お出かけ前のお支度もゆとりをもって行うことができます！<BR/>また、シューズボックスが備わっているので、靴の収納に便利です！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【シューズボックス】<BR/>玄関にはシューズボックスがございます！<BR/>靴の収納だけでなく鍵やはんこ等、玄関先で使用するものの収納にも便利です！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【和室】<BR/>あたたかいお色味の畳でまとめたくつろぎの和室。<BR/>南向きのバルコニーに面しているので室内に明るい光が差し込みます！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【洋室】<BR/>お部屋には収納があるので、お洋服等をすっきり収納することができます！<BR/>大きな2ヶ所の窓から室内に明るい光が差し込みます！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【洋室】<BR/>華やかなイエローのアクセントクロスがオシャレな洋室！<BR/>造作棚は勉強机としてもご利用いただける便利なスペースです！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【洗面室】<BR/>シャワー付きの洗面化粧台はお掃除などお手入れがしやすく、朝の準備もはかどります！<BR/>ミラーキャビネットで生活感がでづらいのも嬉しいですね！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【浴室】<BR/>一日の疲れをゆったり癒せるくつろぎのバスルーム！<BR/>追い焚き機能が備わっているので、いつでも温かいお風呂に入ることができます！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【トイレ】<BR/>室内大変丁寧にご使用です！<BR/>ご内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【食器洗浄乾燥機】<BR/>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます！手肌にも優しくママも嬉しい！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【グリル】<BR/>余分な油をカットし、カリッとふっくら焼き上げるグリル！コンロとの併用で時短にも！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【ガラストップコンロ】<BR/>凹凸が少ないフラットな設計なのでお手入れがしやすい！3つ同時に作業できるのも嬉しい！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【換気扇】<BR/>女性の方でもラクに取り外しが可能でお掃除などお手入れしやすい！<BR/>室内（2025年11月）撮影

【TVモニター付きインターホン】<BR/>モニターで訪問者を確認できるので、知らない人やセールス・勧誘など避けられて安心です！<BR/>室内（2025年11月）撮影

2,980万円

管理費	-	修繕積立金	17,300円

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間取り/面積	2LDK/61.49m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1980年08月(築46年)
住所	京都府京都市左京区高野東開町地図を見る
交通	叡電茶山・京都芸術大学駅まで徒歩7分叡電元田中駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.49m²(壁芯)	バルコニー面積	9.82m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	17,300円	管理費	-
その他費用	-
築年月	1980年08月(築46年)
総戸数	330戸	階数	5階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	61.49m²(壁芯)	バルコニー面積	9.82m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	叡電茶山・京都芸術大学駅まで徒歩7分叡電元田中駅まで徒歩10分
所在地	京都府京都市左京区高野東開町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

買い替え特約有、売主の契約不適合責任免責、ご内覧の際は要ご予約、エレベーター停止階は1・3・6階です、上記記載の修繕積立金の金額は管理費・修繕積立金を合わせた金額です（内訳は確認中）

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年10月実施システムキッチン新調、クロス貼替、床材貼替、建具新調等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	＼洛北阪急スクエア歩3分/ ◆南向きバルコニー！ ◆上層階につき眺望良好です！ □アクセス□ ・叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩7分 □設備充実□ ・食器洗い乾燥機　・追い焚き機能・TVモニター付きインターホン等 □R5.10リフォーム内容□ ・システムキッチン新調・クロス貼替　・床材貼替・建具新調　等... □周辺施設□ ・イズミヤ…徒歩2分（約135m）・洛北阪急スクエア…徒歩3分（約202m）・ローソン…徒歩3分（約238m）・東開公園…徒歩4分（約245m）・郵便局…徒歩4分（約268m）・セブンイレブン…徒歩5分（約347m） ●定休日なし！火曜・水曜のご案内も可能です！ ●お車での送迎も承ります！ / リフォーム実施時期:202310 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調、クロス貼替、床材貼替、建具新調等 / おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary

その他備考

＼洛北阪急スクエア歩3分/ ◆南向きバルコニー！ ◆上層階につき眺望良好です！ □アクセス□ ・叡山電鉄「茶山・京都芸術大学」駅徒歩7分 □設備充実□ ・食器洗い乾燥機　・追い焚き機能・TVモニター付きインターホン等 □R5.10リフォーム内容□ ・システムキッチン新調・クロス貼替　・床材貼替・建具新調　等... □周辺施設□ ・イズミヤ…徒歩2分（約135m）・洛北阪急スクエア…徒歩3分（約202m）・ローソン…徒歩3分（約238m）・東開公園…徒歩4分（約245m）・郵便局…徒歩4分（約268m）・セブンイレブン…徒歩5分（約347m） ●定休日なし！火曜・水曜のご案内も可能です！ ●お車での送迎も承ります！ / リフォーム実施時期:202310 / リフォーム実施内容:システムキッチン新調、クロス貼替、床材貼替、建具新調等 /
おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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茶山・京都芸術大学駅（京都府／京都市左京区）の住みやすさ

3.07
街レビュー5件

閑静な住宅街ですが、スーパーや、レジャー施設、本屋、コンビニ、飲食店と多くのものが揃い、生活が便利でした。
駅の近くで周辺にはコンビ、スーパー、銀行等の生活には欠かせない物が全て揃っていながら、保育園、幼稚園、小中学校も近く治安もよ…
多くの種類の病院が複数あり、大型スーパーが近いため品揃えがいいというてんが満足しているポイントといえる

茶山・京都芸術大学駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	定休日なし	電話	075-708-6770
所在地	京都府京都市左京区一乗寺染殿町5-1-2	交通	叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅徒歩7分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	京都府知事(1)第014924号
不動産団体/保証協会	（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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