中古マンションエスリード京都梅小路公園(2LDK) 2階

5,480万円

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5,480万円

管理費	8,000円	修繕積立金	6,800円

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間取り/面積	2LDK/61.40m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	2023年01月(築3年)
住所	京都府京都市下京区観喜寺町地図を見る
交通	山陰線梅小路京都西駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.40m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	6,800円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	2023年01月(築3年)
総戸数	93戸	階数	2階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	61.40m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山陰線梅小路京都西駅まで徒歩3分
所在地	京都府京都市下京区観喜寺町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2023年1月築×JR「梅小路京都西」駅徒歩3分×ペット可家具・什器備品等は価格に含まれません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	エスリード建物管理株式会社	施工会社	鉄建建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～住戸概要～・収納力のあるシューズクロゼットがあり、玄関回りがすっきり片付きます。・ゆとりのあるL字型のシステムキッチンは毎日の家事が楽になる設備が揃っています。・外部からの音を抑制する防音サッシュを採用しており、静かで落ち着いた生活ができます。・共用廊下に面した開口部は、外部からの視界を遮ってプライバシーを守る、可動ルーバー面格子が設置されています。・断熱性能の高いLow-E低反射複層ガラス採用。・新築時のオプションで天井には調湿効果や消臭効果のある珪藻土を塗っています。～マンション概要～・オートロックと住戸の玄関ドアは非接触のカードキーになっています。・手をかざして操作ができるタッチレスボタン搭載のエレベーターを採用しています。・カーシェア用駐車場があります。居住者限定で電気自動車のカーシェアリングが利用できます。・安心安全な暮らしのために、セコ / バルコニー面積:バルコニー面積8.87平米/ / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～住戸概要～・収納力のあるシューズクロゼットがあり、玄関回りがすっきり片付きます。・ゆとりのあるL字型のシステムキッチンは毎日の家事が楽になる設備が揃っています。・外部からの音を抑制する防音サッシュを採用しており、静かで落ち着いた生活ができます。・共用廊下に面した開口部は、外部からの視界を遮ってプライバシーを守る、可動ルーバー面格子が設置されています。・断熱性能の高いLow-E低反射複層ガラス採用。・新築時のオプションで天井には調湿効果や消臭効果のある珪藻土を塗っています。～マンション概要～・オートロックと住戸の玄関ドアは非接触のカードキーになっています。・手をかざして操作ができるタッチレスボタン搭載のエレベーターを採用しています。・カーシェア用駐車場があります。居住者限定で電気自動車のカーシェアリングが利用できます。・安心安全な暮らしのために、セコ / バルコニー面積:バルコニー面積8.87平米/ /
大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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	4階		6,497万円	8,000円 6,700円	3LDK 61.20m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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所在地	京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入）　三光ビル5F	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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