中古マンションパデシオン新烏丸十条(3LDK) 2階

2,480万円

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2,480万円

管理費	5,690円	修繕積立金	12,650円

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間取り/面積	3LDK/71.12m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	2000年03月(築26年)
住所	京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町地図を見る
交通	烏丸線十条駅まで徒歩5分近鉄京都線上鳥羽口駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.12m²(壁芯)	バルコニー面積	9.90m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	12,650円	管理費	5,690円
その他費用	-
築年月	2000年03月(築26年)
総戸数	148戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	71.12m²(壁芯)	バルコニー面積	9.90m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	烏丸線十条駅まで徒歩5分近鉄京都線上鳥羽口駅まで徒歩11分
所在地	京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※ペット飼育不可【オーナーチェンジ】　家賃:100,000円　年間収入:1,200,000円　表面利回り:約4.83％

セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	睦備建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄十条駅徒歩5分 ■近鉄上鳥羽口駅徒歩11分 ■バルコニー南向き ■全居室6帖以上ぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立凌風小・中学校…約1200m ローソン烏丸久世橋店…約260m セブンイレブン京都烏丸十条店…約450m ライフ伏見深草店…約810m スーパーフジタ洛南店…約970m 東和保育園…約640m 京都札ノ辻郵便局…約760m 京都中央信用金庫十条支店…約600m 京都銀行東九条支店…約830m / 株式会社アフターホーム本店 ■オーナーチェンジ物件　 ■賃料月額100,000円　 ■南向きバルコニー　 ■オートロック ■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます） ■将来退去後には、セカンドハウスとしてご利用いただけます / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

■オーナーチェンジ物件 ■地下鉄十条駅徒歩5分 ■近鉄上鳥羽口駅徒歩11分 ■バルコニー南向き ■全居室6帖以上ぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立凌風小・中学校…約1200m ローソン烏丸久世橋店…約260m セブンイレブン京都烏丸十条店…約450m ライフ伏見深草店…約810m スーパーフジタ洛南店…約970m 東和保育園…約640m 京都札ノ辻郵便局…約760m 京都中央信用金庫十条支店…約600m 京都銀行東九条支店…約830m /
株式会社アフターホーム本店 ■オーナーチェンジ物件　 ■賃料月額100,000円　 ■南向きバルコニー　 ■オートロック ■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます） ■将来退去後には、セカンドハウスとしてご利用いただけます / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

パデシオン新烏丸十条で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		2,480万円	5,690円 12,650円	3LDK 71.12m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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京都市南区（京都府）の住みやすさ

2.97
街レビュー29件

イオン洛南が近くにあり、買い物が便利です。また、京都駅へも一駅なので、どこへ行くにもアクセスがよいです。
京都駅から２つ目の駅で現在は普通電車しか止まりませんが、駅直結のイオンモールも有り、隣接する駐輪場も早朝から深夜まで対応して…
近くに公園がたくさんあってゆっくりできる。コンビニや外食店も多くあり、仕事で遅くなった時によく利用しています。スーパーやドラ…

京都市南区のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社アフターホーム本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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センチュリー21　株式会社シティライフ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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