中古マンションエステムコート清水坂千都ステージ(3LDK) 5階

5,480万円

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●令和7年12月室内リノベーション完了予定！●南向きバルコニーの明るく開放感溢れるリビングや、こだわりの対面キッチン、豊富な収納スペースなど、暮らしやすい間取りとデザインにより新しく生まれ変わります！

5,480万円

管理費	8,300円	修繕積立金	13,610円

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間取り/面積	3LDK/75.66m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	2000年11月(築26年)
住所	京都府京都市東山区清水４丁目地図を見る
交通	京阪本線清水五条駅まで徒歩14分京阪本線祇園四条駅まで徒歩20分

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お問い合わせ番号：26-18605447

間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.66m²(壁芯)	バルコニー面積	10.94m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	13,610円	管理費	8,300円
その他費用	町会費:420円（月額）、取引にかかる費用:弊社は広告活動のみで、販売は（株）シーケーディーホールディングス（京都府知事（1）第14331号）に依頼をしています。　契約に至る場合は、仲介手数料が必要となります。
築年月	2000年11月(築26年)
総戸数	43戸	階数	5階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	75.66m²(壁芯)	バルコニー面積	10.94m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京阪本線清水五条駅まで徒歩14分京阪本線祇園四条駅まで徒歩20分
所在地	京都府京都市東山区清水４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング・CF貼替、建具新調、給湯器新調、他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-(※空き状況は都度確認要)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ホームライフ管理株式会社	施工会社	栗本建設工業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	京都・清水の3LDK当社リノベマンションシリーズ。南向き最上階の眺望は京都タワーを望み、近隣は風情ある京都らしい街並みです。ご家族で住んでも贅沢にお一人暮らしでもぴったりな広さと間取りになっています。 ◆令和7年12月室内リノベーション完了予定！ ◆最上階、陽当良好 ◆南向き ◆京都東山・清水エリア ◆周囲の街並みに美しく溶け込む、品格を感じさせる外観 ◆管理も行き届いており、安心の住環境 ◆近隣は風情ある京都らしい街並み～室内おすすめポイント～ ●水回り全て新調！ ●対面キッチン新設！お料理中も家族との会話が弾みます♪ ●収納スペース豊富♪廊下にはアウターを掛けておけるハンガーパイプや小物を引掛けておける便利な有効ボードを新設予定！【リノベーション内容】（予定） ◎システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 ◎各居室クロス、フローリング貼替 ◎洗面室・トイレ:CF貼り ◎玄関:フロアタイル貼り、シューズボックス新設 ◎各収納、各建具新調 ◎給湯器新調、ほか ★工事期間中でもご内覧可能です！（日時調整要す） / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング・CF貼替、建具新調、給湯器新調、他 / 駐車場備考:※空き状況は都度確認要 / バリューアッド株式会社

その他備考

京都・清水の3LDK当社リノベマンションシリーズ。南向き最上階の眺望は京都タワーを望み、近隣は風情ある京都らしい街並みです。ご家族で住んでも贅沢にお一人暮らしでもぴったりな広さと間取りになっています。 ◆令和7年12月室内リノベーション完了予定！ ◆最上階、陽当良好 ◆南向き ◆京都東山・清水エリア ◆周囲の街並みに美しく溶け込む、品格を感じさせる外観 ◆管理も行き届いており、安心の住環境 ◆近隣は風情ある京都らしい街並み～室内おすすめポイント～ ●水回り全て新調！ ●対面キッチン新設！お料理中も家族との会話が弾みます♪ ●収納スペース豊富♪廊下にはアウターを掛けておけるハンガーパイプや小物を引掛けておける便利な有効ボードを新設予定！【リノベーション内容】（予定） ◎システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ新調 ◎各居室クロス、フローリング貼替 ◎洗面室・トイレ:CF貼り ◎玄関:フロアタイル貼り、シューズボックス新設 ◎各収納、各建具新調 ◎給湯器新調、ほか ★工事期間中でもご内覧可能です！（日時調整要す） / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス・フローリング・CF貼替、建具新調、給湯器新調、他 / 駐車場備考:※空き状況は都度確認要 /
バリューアッド株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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清水五条駅（京都府／京都市東山区）の住みやすさ

街レビュー25件

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清水寺、高台寺などお寺や観光名所が徒歩圏内にあったため毎日友達と一緒に遊びに行ったりすることができたところ。
生まれてからずっとです繁華街にあるにもかかわらず、文化指定地域という利点足場もよく、繁華街に接している食事に出る…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

バリューアッド株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	土日祝（ご内覧等はご相談可能です！）	電話	075-251-6500
所在地	京都府京都市中京区笹屋町436-2 SHICATA DIX BLDG 8階	交通	京都市烏丸線烏丸御池駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	京都府知事(3)第013546号
不動産団体/保証協会	（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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