中古マンション境谷西第2住宅8棟(3LDK) 5階

690万円

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白を基調とした外観が爽やかな印象を与えます。バルコニーが広くゆとりを感じさせます。植栽が随所に配置され自然を身近に感じられます。全体的に整ったデザインで清潔感があります。通りからの視認性も良好です。

3部屋の和室と洋室を備えた間取りで家族構成や用途に合わせて使い分けが可能です。広々としたLDKは約14.2帖ありゆとりある生活空間を実現しています。

開放感のあるリビングが広がっており明るい雰囲気が特徴的です。白を基調としたキッチンがすっきりとした印象を与えます。大きな窓から自然光がたっぷり入り室内全体を明るくします。

清潔感のあるキッチンです。収納スペースが豊富で使いやすい配置となっています。ガスコンロや換気扇も設置されており機能性があります。シンプルなデザインが特徴です。お手入れもしやすい作りになっています。

三面鏡タイプのシャンプードレッサーです。ドラム式洗濯機も入るゆとりのスペースです。

明るい照明と清潔感のある内装が特徴の廊下です。段差部分や扉のデザインに工夫が感じられます。奥まで見通せる広がりのある空間です。収納スペースも設けられており使い勝手に配慮されています。

シンプルなデザインで手入れがしやすそうなトイレです。壁付けの操作パネルやペーパーホルダーが設置されています。床材が明るく清潔感があります。

和室ならではの落ち着いた雰囲気が広がる空間です。大きな窓からやわらかな光が差し込みシンプルなデザインが魅力です。

玄関スペースがゆったりしており来客時にも便利です。シンプルな内装で上品さを感じられます。廊下からの明るさがしっかり確保されています。収納力もあり整理がしやすい印象です。

シンプルなデザインのキッチンが特徴的です。引き戸を開けると明るいキッチンスペースが広がります。収納も十分に備えられています。白を基調とした空間が清潔感を感じさせます。

シューズボックスが備わった玄関スペースです。廊下から和室への導線が確保されています。明るい採光のある玄関は印象的です。収納が充実しており整理しやすい玄関周りです。

明るい照明が印象的な廊下です。収納スペースが設けられており整理整頓にも役立ちます。奥まで見通せる直線的なレイアウトで空間がすっきりとしています。

明るい雰囲気の廊下です。床材がきれいで清潔感があります。奥行きのある設計で圧迫感を感じにくい空間です。照明もシンプルで使い勝手が良いです。

開放感のある眺望が広がり遠くに山々が望める環境です。前面に高い建物がなくゆったりとした景色を楽しめます。晴れた日には青空と緑のコントラストが際立ちます。

三口のガスコンロが設置されており調理スペースも確保されています。シンプルなカウンタートップが清潔感を与えます。

パナソニック製のモニター付きインターホンが設置されています。来客時に室内から確認が可能です。

広々としたバルコニーからは開放感のある景色が楽しめます。周囲には緑も多く晴れた日には遠くの山々も望めます。

690万円

管理費	5,100円	修繕積立金	10,420円

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間取り/面積	3LDK/76.82m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	1981年03月(築45年)
住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目地図を見る
交通	阪急京都線桂駅までバス約18分洛西高校前バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：26-18601021

間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.82m²(壁芯)	バルコニー面積	12.39m²

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物件の概要・特徴

価格	690万円
修繕積立金	10,420円	管理費	5,100円
その他費用	-
築年月	1981年03月(築45年)
総戸数	30戸	階数	5階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	76.82m²(壁芯)	バルコニー面積	12.39m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線桂駅までバス約18分洛西高校前バス停徒歩2分
所在地	京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■2018年全面改装歴有で大変きれいな物件です ■最上階5階部分、山々の景色を一望できます ■南向きで陽当たり通風良好です ■バス停まで120m ■周辺生活施設も多数揃います ■空家につき即ご入居可能です【2018年全面改装歴有】・全面クロス張替・床フローリング、CF新調・システムキッチン新調・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・ガス給湯器新調・一部建具新調　・畳表替など（ハウスクリーニング済） ●空家につきいつでもご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください●

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年12月実施内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金 7,700円)
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■2018年全面改装歴有で大変きれいな物件です ■最上階5階部分、山々の景色を一望できます ■南向きで陽当たり通風良好です ■バス停まで120m ■周辺生活施設も多数揃います ■空家につき即ご入居可能です【2018年全面改装歴有】・全面クロス張替・床フローリング、CF新調・システムキッチン新調・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・ガス給湯器新調・一部建具新調　・畳表替など（ハウスクリーニング済） ●空家につきいつでもご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください● 　　　 / リフォーム実施時期:201812 / リフォーム実施内容:内装全面 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:駐車場料金 7,700円 / センチュリー21リッツハウジング高槻店

その他備考

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.39
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

センチュリー21リッツハウジング高槻店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	毎週水曜日、第1・3・5火曜日	電話	072-673-0210
所在地	大阪府高槻市城南町１丁目2-19	交通	阪急電鉄京都線高槻市駅
取引態様	売主/貸主	免許番号	大阪府知事(5)第46613号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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