中古マンション嵐山ロイアルハイツ第3号棟(3LDK) 9階

1,880万円

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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

南向きLDKでおくつろぎ頂けます！全居室収納あり、サンルーム付きの快適3LDKです！

温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します！安心感を与えます！

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。素晴らしい立地です！日々の生活がより快適になります！

機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。

自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

緑があり落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

マンション敷地内には、自然が溢れており管理されています！住む人に心地よい空間を提供します。

マンション敷地内の公園は、自然を身近に感じられ、住民がリフレッシュできる魅力的なスペースです！

自然を楽しみながらリフレッシュできる、住民にとって魅力的な場所です！日々の生活がより充実します！

緑いっぱい溢れており訪れる人々に癒しを与えます。住む人に心地よい空間を提供します。

幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

1,880万円

管理費	13,560円	修繕積立金	12,140円

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間取り/面積	3LDK/83.16m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上11階建
築年月	1976年08月(築50年)
住所	京都府京都市右京区梅津大縄場町地図を見る
交通	阪急嵐山線松尾大社駅まで徒歩22分嵐電北野線帷子ノ辻駅まで徒歩30分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	83.16m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,880万円
修繕積立金	12,140円	管理費	13,560円
その他費用	-
築年月	1976年08月(築50年)
総戸数	164戸	階数	9階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	83.16m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急嵐山線松尾大社駅まで徒歩22分嵐電北野線帷子ノ辻駅まで徒歩30分
所在地	京都府京都市右京区梅津大縄場町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営
駐車場	空有(料金: 10000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【LDK17.5帖】南面バルコニー ■和室6帖はくつろぎや客間に最適です ■収納が充実し、室内をすっきり保てます ■梅津小学校まで徒歩8分で通学も安心 ■サンルーム付きで雨の日も安心快適ですね特徴・敷地内に駐車場の空きがございます・エレベーター完備で移動も快適です・スーパー徒歩6分で毎日のお買物も楽々・玄関収納があり来客時もすっきり対応できます・室内動線がスムーズで暮らしやすい設計立地・梅津小学校まで徒歩約8分・梅津中学校まで徒歩約13分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:0.00m2 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額） / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

その他備考

【LDK17.5帖】南面バルコニー ■和室6帖はくつろぎや客間に最適です ■収納が充実し、室内をすっきり保てます ■梅津小学校まで徒歩8分で通学も安心 ■サンルーム付きで雨の日も安心快適ですね特徴・敷地内に駐車場の空きがございます・エレベーター完備で移動も快適です・スーパー徒歩6分で毎日のお買物も楽々・玄関収納があり来客時もすっきり対応できます・室内動線がスムーズで暮らしやすい設計立地・梅津小学校まで徒歩約8分・梅津中学校まで徒歩約13分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:0.00m2 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額） /
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

嵐山ロイアルハイツ第3号棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	2階		1,899万円	13,560円 9,400円	2LDK 83.16m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		2,999万円	11,140円 12,000円	3LDK 108.36m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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帷子ノ辻駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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治安も良く、車で通勤するのにも特に渋滞もなくどこへ行くのにも不便がなかった。繁華街へ出るのにも便利だった。
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センチュリー21 フロンティアホーム　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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