中古マンションアバンエスパス烏丸御池(4LDK) 7階

2億990万円
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管理費 32,150円 修繕積立金 23,250円

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間取り/面積 4LDK/129.15m2(壁芯)
所在階/階数 7階/地上7階建
築年月 2007年10月(築19年)
住所
京都府京都市中京区金吹町
交通
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お問い合わせ番号:26-18523337

間取り

最上階の三方角住戸で、開放感あふれる眺めが広がります。LDKは約27帖のゆとりのある空間で、全居室に床暖房を完備しています。ウォークインクローゼットにカップボード、廊下収納など収納が充実しています。
間取り 4LDK
専有面積 129.15m2(壁芯) バルコニー面積 19.85m2

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物件の概要・特徴

価格 2億990万円
修繕積立金 23,250円 管理費 32,150円
その他費用 -
築年月 2007年10月(築19年)
総戸数 26戸 階数 7階/地上7階建
間取り 4LDK
専有面積 129.15m2(壁芯) バルコニー面積 19.85m2
構造 RC 主要採光面
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 烏丸線 烏丸御池駅まで 徒歩4分
  • 京都東西線 烏丸御池駅まで 徒歩4分
  • 所在地 京都府京都市中京区金吹町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐輪場料金/月:120円 駐車場:空有(21000~23000円/月)ペット飼育:可(犬・猫合わせて2匹まで、飼育細則有)事務所使用:不可駐輪場:空有(120円/月、登録シール代200円/台)バイク置場:空無(500円/月)インターネット(NTTメディアサプライ)修繕積立金総額:47504726円(R7年5月現在)固定資産税・都市計画税:265301円(R7年度概算)【修繕履歴】令和5年2月 防犯カメラシステム更新工事

    間取り・居室全体 角部屋、最上階、LDK15帖以上
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 光回線、浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2023年02月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床暖房マット新規設置/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコ…
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2025/12/03

    設備・条件 上水道:公営 下水道:本下水 ガス・オール電化:都市ガス
    駐車場 空有(料金: 21000円~23000円(月額))
    用途地域 近隣商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 株式会社エスホールディングス 施工会社 株式会社大林組
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ~当社売主~空室・見学予約受付中! 弊社リノベーション物件になります。 アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 【物件特徴】 ■ 3沿線利用可能 最上階三方角(南・東・北)住戸 ■ 陽当り・眺望・通風良好 五山の送り火(左大文字)鑑賞可能 ■ LDK約27.4帖 LDK、全居室に床暖房完備 ■ 浴室1620サイズ 3mをこえる大型キッチンにカップボード設置済 ■ ウォークインクローゼット2か所あり ~リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ~ リノベーションマンション累計6000戸の供給実績! 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間 10:00~19:00】 スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。 または「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 お気軽にお問い合わせください! / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202302 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/床暖房マット新規設置/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコ… / 駐車場備考:料金: 21000円~23000円(月額) /
    グローバルベイス株式会社
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    烏丸御池駅(京都府/京都市中京区)の住みやすさ

    烏丸御池駅(京都府/京都市中京区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 都心で便利。買い物もレジャーもすべて徒歩圏内なので、交通機関を使わなくとも済む。観光地なので週末も楽しい。
    • 駅周辺には病院やショッピングセンター、銀行にスーパーなど徒歩圏内で全て揃っており生活に困ることはなかった。
    • 交通の便が良い。オフィス街、繁華街に近いにもかかわらず、北に京都御苑、東に鴨川があり、緑豊かな町並みであるから。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    グローバルベイス株式会社
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 03-6416-4535
    所在地 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F 交通 東京地下鉄銀座線 渋谷駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(1)第9863号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人不動産保証協会

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