中古マンションイニシア桂大橋(3LDK) 2階

4,590万円

お気に入り追加

お問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

宅配ボックス　留守中でもお届け物をお預りし、24時間いつでも荷物を取り出せます。

4,590万円

管理費	9,600円	修繕積立金	9,300円

購入後、将来的にかかる費用など
お気軽にお問い合わせください

将来的にかかる
費用を聞きたい

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する

間取り/面積	3LDK/77.24m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	2017年06月(築9年)
住所	京都府京都市右京区西京極堤下町地図を見る
交通	阪急京都線桂駅まで徒歩16分阪急京都線西京極駅まで徒歩16分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お問い合わせ番号：26-18392005

間取り

間取り	3LDK
専有面積	77.24m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

物件の概要・特徴

価格	4,590万円
修繕積立金	9,300円	管理費	9,600円
その他費用	その他費用770円（内訳）インターネット料/
築年月	2017年06月(築9年)
総戸数	158戸	階数	2階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	77.24m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線桂駅まで徒歩16分阪急京都線西京極駅まで徒歩16分
所在地	京都府京都市右京区西京極堤下町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション物件×2017年築×LDK約20.3帖掲載されている家具・什器備品等は価格に含まれません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	株式会社浅沼組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～リノベーション内容～2025年11月上旬完了予定・クロス全部屋交換・トイレ新規交換・キッチン（コンロ・水栓交換）・洗面室（水栓・洗濯パン交換）・浴室（シャワーホース・ヘッド交換）リフォーム内容は一部変更となる場合があります・リビング横の可動間仕切りを開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースとなり、閉じれば子供部屋や客間として使うことができます。・ウォークインクロゼットだけでなく廊下にファミリーストレージ（納戸）があり、収納スペースが豊富です。 -周辺施設- ・サンディ桂店・・・徒歩11分（830m）・フレスコ八条店・・・徒歩14分（1050m）・ローソン天神川八条店・・・徒歩5分（380m）・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店・・・徒歩12分（900m）・アヤハディオ吉祥院八条店・ / バルコニー面積:バルコニー面積7.54平米/ / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～リノベーション内容～2025年11月上旬完了予定・クロス全部屋交換・トイレ新規交換・キッチン（コンロ・水栓交換）・洗面室（水栓・洗濯パン交換）・浴室（シャワーホース・ヘッド交換）リフォーム内容は一部変更となる場合があります・リビング横の可動間仕切りを開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースとなり、閉じれば子供部屋や客間として使うことができます。・ウォークインクロゼットだけでなく廊下にファミリーストレージ（納戸）があり、収納スペースが豊富です。 -周辺施設- ・サンディ桂店・・・徒歩11分（830m）・フレスコ八条店・・・徒歩14分（1050m）・ローソン天神川八条店・・・徒歩5分（380m）・セブンイレブン京都吉祥院向田東町店・・・徒歩12分（900m）・アヤハディオ吉祥院八条店・ / バルコニー面積:バルコニー面積7.54平米/ /
大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

イニシア桂大橋で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	1階		3,180万円	8,300円 8,100円	1LDK 67.05m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
	3階		3,880万円	8,800円 8,600円	3LDK 70.85m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

選択

階数

画像

価格

管理費/修繕費

間取り/専有面積

お気に入り

1階

3,180万円

8,300円

8,100円

1LDK

67.05m²

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

3階

3,880万円

8,800円

8,600円

3LDK

70.85m²

南向き

あとで検討する

この物件の
詳細を見る

この物件＋
チェックした物件を

まとめてお気に入りに追加

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

地図・周辺情報

元の位置に戻る

コンビニ
スーパー・
デパート
薬局・
ドラッグストア
グルメ・
レストラン
幼稚園・
保育園
学校・
教育施設
警察署・
消防署
金融機関・
郵便局
病院・
歯科

Loading…

桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.39
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

「実際に見たい」「詳しい情報を知りたい」「ローン・購入に関して相談したい」と思ったら・・・

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

取扱不動産会社

大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入）　三光ビル5F	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します