中古マンションイーグルコート京都河原町(3LDK) 11階

7,980万円

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管理費	16,030円	修繕積立金	15,690円

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間取り/面積	3LDK/68.22m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	2011年03月(築15年)
住所	京都府京都市下京区天満町地図を見る
交通	阪急京都線京都河原町駅まで徒歩5分京阪本線祇園四条駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.22m²(壁芯)	バルコニー面積	4.96m²

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物件の概要・特徴

価格	7,980万円
修繕積立金	15,690円	管理費	16,030円
その他費用	自治会費月 400円
築年月	2011年03月(築15年)
総戸数	68戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	68.22m²(壁芯)	バルコニー面積	4.96m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線京都河原町駅まで徒歩5分京阪本線祇園四条駅まで徒歩6分
所在地	京都府京都市下京区天満町地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	中川工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5分、京阪本線「祇園四条」駅徒歩6分！ 11階建てマンション最上階、通風・眺望良好な3LDK角住戸です♪ 全居室収納付きにつき収納も豊富！マンションには珍しく浴室に窓があるので湿気がこもりにくい仕様☆ ペット飼育可能（規約による制限有り）で、再配達の手間が省ける宅配BOXも完備！通勤・通学・お出かけにも便利で、周辺施設充実の生活至便地です◎ ご質問など、是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪ ■学区:洛央小学校（800m）・下京中学校（1.5km） ■保育園徒歩4分、小学校徒歩10分 ■コンビニ徒歩2分、24h営業のスーパー徒歩4分なので時間を気にせず買い出しなどが可能 ■ドラッグストア徒歩7分、郵便局徒歩8分、銀行徒歩9分 ■ペット飼育可能（規約による制限有り） ■駐車場:空無 ※施設の空き状況は随時要確認 ■自治会費:月額400円 ■売主瑕疵担保責任免責 / 株式会社ハウスプロジェクト

その他備考

阪急京都線「京都河原町」駅徒歩5分、京阪本線「祇園四条」駅徒歩6分！ 11階建てマンション最上階、通風・眺望良好な3LDK角住戸です♪ 全居室収納付きにつき収納も豊富！マンションには珍しく浴室に窓があるので湿気がこもりにくい仕様☆ ペット飼育可能（規約による制限有り）で、再配達の手間が省ける宅配BOXも完備！通勤・通学・お出かけにも便利で、周辺施設充実の生活至便地です◎ ご質問など、是非お気軽にお問い合わせくださいませ♪ ■学区:洛央小学校（800m）・下京中学校（1.5km） ■保育園徒歩4分、小学校徒歩10分 ■コンビニ徒歩2分、24h営業のスーパー徒歩4分なので時間を気にせず買い出しなどが可能 ■ドラッグストア徒歩7分、郵便局徒歩8分、銀行徒歩9分 ■ペット飼育可能（規約による制限有り） ■駐車場:空無 ※施設の空き状況は随時要確認 ■自治会費:月額400円 ■売主瑕疵担保責任免責 /
株式会社ハウスプロジェクト

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	11階		7,980万円	16,030円 15,690円	3LDK 68.22m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	11階		7,980万円	16,030円 15,690円	2LDK 68.22m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(3)第12993号
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