中古マンション嵯峨ハイツ(2LDK) 6階

1,548万円

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1,548万円

管理費	10,360円	修繕積立金	8,210円

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間取り/面積	2LDK/54.50m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1976年05月(築50年)
住所	京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町地図を見る
交通	ＪＲ山陰本線太秦駅まで徒歩14分京福電鉄嵐山本線車折神社駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	54.50m²(壁芯)	バルコニー面積	5.18m²

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物件の概要・特徴

価格	1,548万円
修繕積立金	8,210円	管理費	10,360円
その他費用	バイク置場料金（月額）：3000円、駐輪場料金（月額）：1000円
築年月	1976年05月(築50年)
総戸数	55戸	階数	6階/地上6階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖、洋室 6帖、和室 6帖)
専有面積	54.50m²(壁芯)	バルコニー面積	5.18m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ山陰本線太秦駅まで徒歩14分京福電鉄嵐山本線車折神社駅まで徒歩11分
所在地	京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

最上階南向き◆R5年9月リフォーム済！水廻り・建具・新調、床・クロス張替、畳表替、ブレーカーなど

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2023年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ウォシュレット取付他
施工会社・その他	キッチン・バス・洗面台・一部建具・洗濯パン新調、フロアタイル上張り、クロス貼替、畳表替、CF張替、ウォシュレット取付、ブレーカー交換工事、ハウスクリーニング

物件の詳細情報登録日：2025/04/21

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	第二種住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	和光建物総合管理	施工会社	東急建設
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：景観法 [物件コード]179801-3913、・R5年度固定資産税額：45、590円・バイク置場：年額2、000円〜3、000円・駐輪場：年額1、000円センチュリー21プラス

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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嵯峨ハイツ(2LDK) 6階
価格1,548万円
間取り2LDK
専有面積54.50m²
築年月築50年(1976年05月)
京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町

ＪＲ山陰本線太秦駅まで徒歩14分
センチュリー21プラス

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太秦駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	広沢小学校(697m) 嵯峨中学校(1,042m)
買い物	コンビニ(395m) スーパー(273m) ドラッグストア(608m)
その他施設	銀行(582m) ケーヨーデイツー嵯峨店(253m)

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取扱不動産会社

センチュリー21プラス情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-20:00	定休日	水曜日	電話	0120-021-710
所在地	京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(2)第14226号
不動産団体/保証協会	(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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