中古マンション藤和ライブタウン洛西(2LDK) 7階

1,980万円

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管理費	9,200円	修繕積立金	8,400円

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間取り/面積	2LDK/63.87m²(内法)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1996年06月(築30年)
住所	京都府京都市西京区大枝沓掛町地図を見る
交通	阪急京都線桂駅までバス約17分桂坂口バス停徒歩2分京阪バス・ヤサカバス・市バス「国道沓掛口」徒歩5分

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お問い合わせ番号：26-18064267

間取り

間取り	2LDK
専有面積	63.87m²(内法)	バルコニー面積	8.51m²

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物件の概要・特徴

価格	1,980万円
修繕積立金	8,400円	管理費	9,200円
その他費用	-
築年月	1996年06月(築30年)
総戸数	79戸	階数	7階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	63.87m²(内法)	バルコニー面積	8.51m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線桂駅までバス約17分桂坂口バス停徒歩2分京阪バス・ヤサカバス・市バス「国道沓掛口」徒歩5分
所在地	京都府京都市西京区大枝沓掛町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※契約不適合責任免責 ※駐車場:10,000円/月 ※買替特約有 ※引渡猶予:決済後1週間 ※引渡時期:2026年5月末迄（仮住まい検討可） ※3LDKに間仕切り可能（LDKに下地あり） ※室外機置場面積:1.20平米

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年05月実施
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◇◇藤和ライブタウン洛西◇◇ ■最上階・南東向きバルコニーにつき眺望・陽当り・通風良好 ■ペット飼育可能（規約制限有） ■バス停まで徒歩2分 ■リフォーム履歴有 ■室内丁寧にお使いです【リフォーム履歴】 ■2022年5月・キッチン新調・洗面化粧台新調 ■2018年5月・3LDK→2LDKに間取り変更・クローゼット新調・クロス全面貼替・CF貼替・巾木貼替・浴室新調・居室タイルカーペット貼替・フローリング張替・ダウンライト新設・スイッチパネル新調・ライティングレール新設是非お気軽にお問合せください！【周辺環境】セブンイレブン京都桂坂店約230m ローソン国道沓掛店約800m 業務スーパー洛西店約690m デイリーカナートイズミヤ桂坂店約1100m 医療法人清仁会洛西シミズ病院約800m JA京都市大枝支店約810m 沓掛第二公園約40m ドラッグユタカ桂坂店約1010m 洛西せいか幼稚園約1000m 京都中央信用金庫桂坂支店約1000m 京都桂坂郵便局約1000m / リフォーム実施時期:202205 / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

◇◇藤和ライブタウン洛西◇◇ ■最上階・南東向きバルコニーにつき眺望・陽当り・通風良好 ■ペット飼育可能（規約制限有） ■バス停まで徒歩2分 ■リフォーム履歴有 ■室内丁寧にお使いです【リフォーム履歴】 ■2022年5月・キッチン新調・洗面化粧台新調 ■2018年5月・3LDK→2LDKに間取り変更・クローゼット新調・クロス全面貼替・CF貼替・巾木貼替・浴室新調・居室タイルカーペット貼替・フローリング張替・ダウンライト新設・スイッチパネル新調・ライティングレール新設是非お気軽にお問合せください！【周辺環境】セブンイレブン京都桂坂店約230m ローソン国道沓掛店約800m 業務スーパー洛西店約690m デイリーカナートイズミヤ桂坂店約1100m 医療法人清仁会洛西シミズ病院約800m JA京都市大枝支店約810m 沓掛第二公園約40m ドラッグユタカ桂坂店約1010m 洛西せいか幼稚園約1000m 京都中央信用金庫桂坂支店約1000m 京都桂坂郵便局約1000m / リフォーム実施時期:202205 /
株式会社アフターホーム本店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.39
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

株式会社アフターホーム本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	水曜日	電話	075-863-0080
所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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