中古マンションウィズフィール京都山科(1LDK) 1階

2,180万円

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【外観】<BR/>地下鉄「椥辻」駅徒歩9分！<BR/>バリアフリー設計のお部屋です！<BR/>現地（2025年5月）撮影

【リビング】<BR/>ゆったりとしたリビング！<BR/>ペットと暮らせるマンションです！（規約有）<BR/>室内（2025年8月）撮影

【5.5帖/洋室】<BR/>リビングとの間の扉を開ければリビングと一体となり開放感が感じられる空間となります！<BR/>室内（2025年8月）撮影

【キッチン】<BR/>壁付けキッチンにつき油跳ねの心配がなく、お料理に集中することができます！<BR/>室内（2025年8月）撮影

【浴室】<BR/>バスルームはゆったりとおくつろぎいただける癒しの空間です。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます！<BR/>室内（2025年8月）撮影

【洗面】<BR/>洗面台の下部は収納となっているので、洗面用具や掃除用具の収納に便利です！<BR/>室内（2025年8月）撮影

【トイレ】<BR/>ゆったりとした広さのトイレ！<BR/>上部に収納棚があるので、掃除用品やトイレットペーパー等の収納に便利です！<BR/>室内（2025年8月）撮影

【ウォークインクローゼット】<BR/>ウォークインクローゼットには棚も備わっているので、収納便利です！<BR/>室内（2025年8月）撮影

【玄関】<BR/>バリアフリー設計！<BR/>段差がないので、車いすでも快適にお過ごしいただけます！<BR/>また、シューズボックスがあるので靴の収納に便利です！<BR/>室内（2025年8月）撮影

【テラス・専用庭】<BR/>ゆったりとしたお庭では家庭菜園などが楽しめます！<BR/>室内（2025年11月）撮影

2,180万円

管理費	47,200円	修繕積立金	8,500円

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間取り/面積	1LDK/47.26m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	2010年08月(築16年)
住所	京都府京都市山科区東野八反畑町地図を見る
交通	京都東西線椥辻駅まで徒歩9分京都東西線東野駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：26-18016327

間取り

間取り	1LDK
専有面積	47.26m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	8,500円	管理費	47,200円
その他費用	専用庭使用料600円/月、ホームセキュリティ料800円/月、駐車場使用料6500円/月
築年月	2010年08月(築16年)
総戸数	153戸	階数	1階/地上7階建
間取り	1LDK
専有面積	47.26m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京都東西線椥辻駅まで徒歩9分京都東西線東野駅まで徒歩10分
所在地	京都府京都市山科区東野八反畑町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

テラス8.05平米、専用庭14.49平米、ご内覧の際は要ご予約

間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、フロントサービス
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、専用庭

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	＼バリアフリー設計！シニア向けのマンション！/ ◆地下鉄椥辻駅歩9分！ ◆ペットOK（規約有） ◇充実設備◇ ・システムキッチン　・追い焚き機能・浴室暖房換気乾燥機・TVモニター付きインターホン ◇周辺施設◇ ・東野公園…歩1分（約33m）・郵便局…歩3分（約165m）・セブンイレブン…歩5分（約339m）・イオンタウン…歩7分（約556m）・阪急オアシス…歩10分（約797m）・なぎ辻病院…歩10分（約728m） ◇共用施設充実！◇ ・大浴場　・シアタールーム　・カラオケルーム・リラクゼーションスペース・入居者専用レストラン（有料）・ゲストルーム・各階ゴミステーション・コンシェルジュサービス・入居者専用シャトルバス等 / おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary

その他備考

＼バリアフリー設計！シニア向けのマンション！/ ◆地下鉄椥辻駅歩9分！ ◆ペットOK（規約有） ◇充実設備◇ ・システムキッチン　・追い焚き機能・浴室暖房換気乾燥機・TVモニター付きインターホン ◇周辺施設◇ ・東野公園…歩1分（約33m）・郵便局…歩3分（約165m）・セブンイレブン…歩5分（約339m）・イオンタウン…歩7分（約556m）・阪急オアシス…歩10分（約797m）・なぎ辻病院…歩10分（約728m） ◇共用施設充実！◇ ・大浴場　・シアタールーム　・カラオケルーム・リラクゼーションスペース・入居者専用レストラン（有料）・ゲストルーム・各階ゴミステーション・コンシェルジュサービス・入居者専用シャトルバス等 /
おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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椥辻駅（京都府／京都市山科区）の住みやすさ

3.50
街レビュー12件

1. 地下鉄東西線で山科駅まで5分程度、三条京阪や烏丸御池など都心部へのアクセスが良好。 2. 駅近くにスーパー、…
駅前にスーパー乱立しており買い物に困らない。特に100均とドラッグが併設されているイオンタウンが便利。地下鉄で街中に…
地下鉄が通っており、JR、京阪、阪急などの主要な路線とのアクセスが良い。また、椥辻駅近くには徒歩圏内で山科区役所もあり、様々…

椥辻駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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おうちカンパニー　左京一乗寺店　株式会社home diary 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	定休日なし	電話	075-708-6770
所在地	京都府京都市左京区一乗寺染殿町5-1-2	交通	叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅徒歩7分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	京都府知事(1)第014924号
不動産団体/保証協会	（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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