中古マンションユニ・アルス洛西プレジオ　中古マンション(3SLDK) 6階

3,180万円

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高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

開放感のある間取りは、自然光がたっぷり入り、明るく居心地の良い空間を提供します。

自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

3,180万円

管理費	11,240円	修繕積立金	16,180円

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間取り/面積	3SLDK/95.18m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	2004年07月(築22年)
住所	京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目地図を見る
交通	阪急京都線桂駅までバス約19分西竹の里バス停徒歩3分阪急京都線洛西口駅までバス約12分西竹の里バス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：26-17997045

間取り

間取り	3SLDK
専有面積	95.18m²(壁芯)	バルコニー面積	55.46m²

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物件の概要・特徴

価格	3,180万円
修繕積立金	16,180円	管理費	11,240円
その他費用	駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：750円
築年月	2004年07月(築22年)
総戸数	89戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3SLDK
専有面積	95.18m²(壁芯)	バルコニー面積	55.46m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線桂駅までバス約19分西竹の里バス停徒歩3分阪急京都線洛西口駅までバス約12分西竹の里バス停徒歩3分
所在地	京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■ペット可（規制有）■北西角部屋/ルーフバルコニー■リビング18帖以上/L字型キッチン■床暖房/壁エコカラット使用■オートロック/宅配ボックス

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
設備	床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/04/19

設備・条件	ペット相談、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300134829280 ◇特徴・お荷物の収納に便利なウォークインクローゼットやプライベートルーム付きでお部屋がスッキリ片付きます・・北西向きに面したリビング、窓が3ヶ所あり陽当たり風通し良好です・ルーフバルコニー55.46m2で広々お使いいただけます・リビングには冬場でも暖かい床暖房付き◇立地・洛西陵明小学校まで徒歩約14分・洛西陵明中学校まで徒歩約14分お気軽にお問合せください！センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

その他備考

300134829280 ◇特徴・お荷物の収納に便利なウォークインクローゼットやプライベートルーム付きでお部屋がスッキリ片付きます・・北西向きに面したリビング、窓が3ヶ所あり陽当たり風通し良好です・ルーフバルコニー55.46m2で広々お使いいただけます
・リビングには冬場でも暖かい床暖房付き◇立地・洛西陵明小学校まで徒歩約14分・洛西陵明中学校まで徒歩約14分
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

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ユニ・アルス洛西プレジオ　中古マンション(3SLDK) 6階
価格3,180万円
間取り3SLDK
専有面積95.18m²
築年月築22年(2004年07月)
京都府京都市西京区大原野西竹の里町２丁目

阪急京都線桂駅までバス約19分西竹の里バス停徒歩3分
センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.39
街レビュー23件

住宅街で駅にも近く便利。治安も良く、公園も近くにある。いろんなお店が自転車で行ける距離に全て揃っている。
閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

桂駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	洛西陵明小中学校(926m) 洛西陵明小中学校(926m)
買い物	コンビニ(740m) スーパー(1,430m)
その他施設	公園(260m) 銀行(860m) 桂川駅(JR西日本東海道本線)(4,510m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-927-498
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10103号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
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