中古マンション日商岩井朱雀マンション(3DK) 7階

1,680万円

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管理費	6,840円	修繕積立金	13,310円

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間取り/面積	3DK/60.49m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	1977年09月(築49年)
住所	京都府京都市右京区西院東中水町地図を見る
交通	阪急京都線西院駅まで徒歩13分山陰線丹波口駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：26-17994539

間取り

間取り	3DK
専有面積	60.49m²(壁芯)	バルコニー面積	5.64m²

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物件の概要・特徴

価格	1,680万円
修繕積立金	13,310円	管理費	6,840円
その他費用	町会費:200円/月
築年月	1977年09月(築49年)
総戸数	164戸	階数	7階/地上11階建
間取り	3DK
専有面積	60.49m²(壁芯)	バルコニー面積	5.64m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	阪急京都線西院駅まで徒歩13分山陰線丹波口駅まで徒歩14分
所在地	京都府京都市右京区西院東中水町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※司法書士指定 ※令和7年度固定資産税年税額:64338円 ※敷金返還金有（金85000円　関西持回方式） ※ペット飼育原則可（規約による制限有） ※町内会費月額200円（賃借人負担）　 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。

共用部	エレベーター
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(駐車場料金:22000円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社浪速管理	施工会社	不二建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◇◆2WAYアクセス可能な11階建てマンション◆◇ 7階部分・南向きにつき日当たり・通風・眺望良好！上の階に居室が無いため騒音の心配無し♪ 家賃保証会社に加入しており安心して保有いただけます。～ポイント～・現行利回り約6.07％・令和5年6月より賃貸中・家賃保証会社加入済・11階建ての7階部分・専有面積約60.4平米・南向きバルコニー・3線2駅利用可能な好立地・スーパーやコンビニ等徒歩5分圏内・周辺環境充実～アクセス～ ■阪急「西院駅」徒歩13分 ■JR「丹波口駅」徒歩14分～周辺環境～ ○セブンイレブン京都西大路花屋町店…徒歩5分　　 ○ライフセントラルスクエア西大路花屋町店…徒歩4分 ○スギドラッグ西大路五条店…徒歩2分　　 ○東中水郵便局…徒歩1分 ○京都市立病院…徒歩4分　　 ○京都中央信用金庫西五条支店…徒歩2分 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円/月 / 株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

その他備考

◇◆2WAYアクセス可能な11階建てマンション◆◇ 7階部分・南向きにつき日当たり・通風・眺望良好！上の階に居室が無いため騒音の心配無し♪ 家賃保証会社に加入しており安心して保有いただけます。～ポイント～・現行利回り約6.07％・令和5年6月より賃貸中・家賃保証会社加入済・11階建ての7階部分・専有面積約60.4平米・南向きバルコニー・3線2駅利用可能な好立地・スーパーやコンビニ等徒歩5分圏内・周辺環境充実～アクセス～ ■阪急「西院駅」徒歩13分 ■JR「丹波口駅」徒歩14分～周辺環境～ ○セブンイレブン京都西大路花屋町店…徒歩5分　　 ○ライフセントラルスクエア西大路花屋町店…徒歩4分 ○スギドラッグ西大路五条店…徒歩2分　　 ○東中水郵便局…徒歩1分 ○京都市立病院…徒歩4分　　 ○京都中央信用金庫西五条支店…徒歩2分 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円/月 /
株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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日商岩井朱雀マンションで他に入居可能な部屋

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	10階		1,895万円	6,300円 12,280円	2LDK 55.80m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西院駅（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

3.70
街レビュー17件

河原町まで乗り換えなしで10分以内、バスだと京都駅も230円ほどで行くことができ買い物しやすく便利でした。スーパーや薬局等…
駅前にスーパー、コンビニ、ファーストフード、本屋、銀行等が多数あるので便利です。駅からは少し離れていますが大型商業施設も複数…
食べ物の場所が多く、スーパーも近くに充実している。使いやすいバスが、近くを多く通っているので便利。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社torio real estate　天神橋筋商店街支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日	電話	06-4397-3933
所在地	大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13	交通	大阪市堺筋線扇町駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(2)第9782号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟
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