中古マンションイニシア桂大橋(1LDK) 1階

3,180万円

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3,180万円

管理費	8,300円	修繕積立金	8,100円

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間取り/面積	1LDK/67.05m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	2017年06月(築9年)
住所	京都府京都市右京区西京極堤下町地図を見る
交通	阪急京都線桂駅まで徒歩16分阪急嵐山線桂駅まで徒歩16分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	67.05m²(壁芯)	バルコニー面積	23.50m²

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物件の概要・特徴

価格	3,180万円
修繕積立金	8,100円	管理費	8,300円
その他費用	テラス使用料 200円（月額）、ネットワーク関連費 770円（月額）
築年月	2017年06月(築9年)
総戸数	158戸	階数	1階/地上7階建
間取り	1LDK
専有面積	67.05m²(壁芯)	バルコニー面積	23.50m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線桂駅まで徒歩16分阪急嵐山線桂駅まで徒歩16分
所在地	京都府京都市右京区西京極堤下町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■令和7年1月一部リフォーム済 ■バス「桂大橋」停まで徒歩約1分 ■ペット飼育可能（規約有） ■広々テラス付

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年01月実施クロス張替え、床、照明器具新設他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	■令和7年1月一部リフォーム済！ ■バス「桂大橋」停まで徒歩約1分！ ■ペット飼育可能！（規約有） ■広々テラス付！物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / バルコニー面積:［内訳:テラス 23.5平米］ / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:クロス張替え、床、照明器具新設他 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21株式会社ランド　京都店

その他備考

■令和7年1月一部リフォーム済！ ■バス「桂大橋」停まで徒歩約1分！ ■ペット飼育可能！（規約有） ■広々テラス付！物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅徒歩約10分 ○営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！ / バルコニー面積:［内訳:テラス 23.5平米］ / リフォーム実施時期:202501 / リフォーム実施内容:クロス張替え、床、照明器具新設他 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21株式会社ランド　京都店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.39
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閑静な住宅街が広がり街の喧騒もなく、落ち着いた雰囲気でした。桂川はとても良い散歩コースでした。近所には住人たちで見守る保護猫…
とても静かな閑静な住宅街。駅の西側には大きな一軒家がたくさんあり、きれいな街並み。阪急桂駅は特急も留まり、京都にも大…

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センチュリー21株式会社ランド　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	火曜日・水曜日（祝日営業）	電話	075-708-3537
所在地	京都府京都市上京区大原口町224	交通	京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第9508号
不動産団体/保証協会	全日本不動産協会
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