中古マンションライオンズマンション四条大宮ガーデンシティ(3LDK) 4階

5,090万円

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管理費	6,800円	修繕積立金	8,380円

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間取り/面積	3LDK/68.15m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上11階建
築年月	1998年02月(築28年)
住所	京都府京都市中京区壬生辻町地図を見る
交通	阪急京都線大宮駅まで徒歩8分山陰線丹波口駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：26-17931859

間取り

間取り	3LDK
専有面積	68.15m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,090万円
修繕積立金	8,380円	管理費	6,800円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築28年)
総戸数	274戸	階数	4階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	68.15m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急京都線大宮駅まで徒歩8分山陰線丹波口駅まで徒歩7分
所在地	京都府京都市中京区壬生辻町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

リノベーション物件×3沿線3駅利用可能什器・備品は販売価格に含まれません。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～リノベーション内容～2025年10月上旬完了予定・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付き）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替リフォーム内容は一部変更となる場合がございます～～～～～～～～～～～～・トランクルーム有り（無償、専有面積に含まれます。）・オートロックシステム、宅配ボックス有り 3沿線3駅利用可能　阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩8分　JR山陰本線「丹波口」駅徒歩7分　京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅徒歩11分周辺環境・ローソンストア100壬生辻町店・・・徒歩1分（80m）・セブンイレブン京都壬生川仏光寺店・・・徒歩2分（140m）・スー / バルコニー面積:バルコニー面積9.06平米/専用ポーチ2.44平米/ / 大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～リノベーション内容～2025年10月上旬完了予定・システムキッチン交換（食器洗乾燥機付き）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全フローリング張替　　・全クロス貼替リフォーム内容は一部変更となる場合がございます～～～～～～～～～～～～・トランクルーム有り（無償、専有面積に含まれます。）・オートロックシステム、宅配ボックス有り 3沿線3駅利用可能　阪急電鉄京都線「大宮」駅徒歩8分　JR山陰本線「丹波口」駅徒歩7分　京福電気鉄道嵐山線「四条大宮」駅徒歩11分周辺環境・ローソンストア100壬生辻町店・・・徒歩1分（80m）・セブンイレブン京都壬生川仏光寺店・・・徒歩2分（140m）・スー / バルコニー面積:バルコニー面積9.06平米/専用ポーチ2.44平米/ /
大京穴吹不動産京都店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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5階	3,880万円	6,900円 8,460円	2LDK 68.81m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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3階	4,999万円	7,400円 9,050円	3LDK 73.55m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大宮駅（京都府／京都市下京区）の住みやすさ

3.34
街レビュー14件

近隣にJR、地下鉄、阪急、京福電鉄(嵐電)、市バスなど交通の便は良い。京都市内なのでスーパーや飲食店、コンビニなど買い物…
阪急電鉄の大宮駅から徒歩７，８分ぐらいの距離なのでとても便利です。また三条商店街という大きな商店街が徒歩５分ぐらいで行けます…
近所に飲食店、商店街、駅ビルがあり、非常に便利がよかったです。また都内へのアクセスもよく渋谷、新宿まで30分程度で行けるのも…

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営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	京都府京都市下京区長刀鉾町22（四条通烏丸東入）　三光ビル5F	交通	阪急電鉄京都線烏丸駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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