中古マンション桂ガーデンハイツ(3LDK) 1階

2,590万円

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管理費	8,240円	修繕積立金	11,650円

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間取り/面積	3LDK/58.85m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	1978年09月(築48年)
住所	京都府京都市南区久世高田町地図を見る
交通	東海道線桂川駅まで徒歩4分阪急京都線洛西口駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	58.85m²(壁芯)	バルコニー面積	5.32m²

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物件の概要・特徴

価格	2,590万円
修繕積立金	11,650円	管理費	8,240円
その他費用	町会費:月額500円
築年月	1978年09月(築48年)
総戸数	222戸	階数	1階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	58.85m²(壁芯)	バルコニー面積	5.32m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線桂川駅まで徒歩4分阪急京都線洛西口駅まで徒歩7分
所在地	京都府京都市南区久世高田町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

公簿 55.28平米（16.72坪） ※駐車場代 11,000円/月 ※自治会費 500円/月 ※引落し手数料 88円/月 ※売主契約不適合責任免責、売主設備修復義務免責 ※司法書士手続き指定あり

間取り・居室全体	LDK15帖以上
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/29

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	和光建物総合管理　株式会社	施工会社	東急建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■JR 桂川駅まで徒歩4分 ■阪急洛西口駅まで徒歩7分 ■JRと阪急の2wayアクセス可能 ■イオンモール京都桂川まで徒歩2分 ■ペット飼育可（規約制限有） ■8階建て1階部分 ■バルコニー東向き　日当たり・通風良好です ■室内大変丁寧にご使用されていますぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立久世西小学校…約830m 京都市立久世中学校…約1900m イオンモール京都桂川…約120m 新鮮げきやす市場！洛西口店…約590m フレスコ洛西口駅店…約540m ローソンHB阪急洛西口店…約530m ローソン洛西口駅北店…約590m ドラッグユタカ久世店…約750m 京都銀行桂川支店…約440m 京都信用金庫桂川支店…約580m 詩音つばさ保育園…約840m / 株式会社アフターホーム本店

その他備考

■JR 桂川駅まで徒歩4分 ■阪急洛西口駅まで徒歩7分 ■JRと阪急の2wayアクセス可能 ■イオンモール京都桂川まで徒歩2分 ■ペット飼育可（規約制限有） ■8階建て1階部分 ■バルコニー東向き　日当たり・通風良好です ■室内大変丁寧にご使用されていますぜひお気軽にお問い合わせください！ ≪周辺環境≫ 京都市立久世西小学校…約830m 京都市立久世中学校…約1900m イオンモール京都桂川…約120m 新鮮げきやす市場！洛西口店…約590m フレスコ洛西口駅店…約540m ローソンHB阪急洛西口店…約530m ローソン洛西口駅北店…約590m ドラッグユタカ久世店…約750m 京都銀行桂川支店…約440m 京都信用金庫桂川支店…約580m 詩音つばさ保育園…約840m /
株式会社アフターホーム本店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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桂川駅（京都府／京都市南区）の住みやすさ

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所在地	京都府京都市右京区梅津南上田町6-5	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第10174号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人公正取引協議会
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