中古マンションクオレ桂川(3LDK) 2階

2,499万円

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シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。

モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

2,499万円

管理費	11,900円	修繕積立金	5,950円

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間取り/面積	3LDK/62.04m²(内法)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1996年11月(築30年)
住所	京都府京都市西京区桂上野東町地図を見る
交通	阪急嵐山線上桂駅まで徒歩14分阪急京都線西京極駅まで徒歩26分

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お問い合わせ番号：26-17394365

間取り

間取り	3LDK
専有面積	62.04m²(内法)	バルコニー面積	10.51m²

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物件の概要・特徴

価格	2,499万円
修繕積立金	5,950円	管理費	11,900円
その他費用	-
築年月	1996年11月(築30年)
総戸数	19戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	62.04m²(内法)	バルコニー面積	10.51m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪急嵐山線上桂駅まで徒歩14分阪急京都線西京極駅まで徒歩26分
所在地	京都府京都市西京区桂上野東町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:1000円バイク置場料金/年:2000円

キッチン	カウンターキッチン
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2024年12月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	【周辺環境充実】室内リフォーム済 ■全居室に収納完備でお部屋がスッキリ片付きます ■南向きに面した日当たりの良いリビング ■スーパーコンビニ徒歩5分圏内でお買い物も便利です特徴・小学校まで徒歩6分なのでお子様も安心の距離ですね・広々としたL字型バルコニーはお洗濯物がたくさん干せますね・阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩14分で通勤通学が便利ですリフォーム内容・システムキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、クロス全室、畳、給湯器新調・洋室2部屋二重サッシ新設立地・京都市立桂川小学校まで徒歩約6分・京都市立桂中学校まで徒歩約20分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床 / センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 ■令和6年12月室内リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス等） ■南向きバルコニーで陽当り良好 ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、洗面所、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社シティライフ

その他備考

【周辺環境充実】室内リフォーム済 ■全居室に収納完備でお部屋がスッキリ片付きます ■南向きに面した日当たりの良いリビング ■スーパーコンビニ徒歩5分圏内でお買い物も便利です特徴・小学校まで徒歩6分なのでお子様も安心の距離ですね・広々としたL字型バルコニーはお洗濯物がたくさん干せますね・阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩14分で通勤通学が便利ですリフォーム内容・システムキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、クロス全室、畳、給湯器新調・洋室2部屋二重サッシ新設立地・京都市立桂川小学校まで徒歩約6分・京都市立桂中学校まで徒歩約20分弊社が選ばれる理由 1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床 /
センチュリー21 フロンティアホーム　京都店 ■令和6年12月室内リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス等） ■南向きバルコニーで陽当り良好 ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ / リフォーム実施時期:202412 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、洗面所、給湯器 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21　株式会社シティライフ

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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上桂駅（京都府／京都市西京区）の住みやすさ

3.36
街レビュー8件

河原町や京都駅にも30〜40分で出ることができ、便利ですが、静かで住みやすいです。子供の時はご近所同士で仲が良く、母親も働き…
小学校も児童数が多く、若い夫婦も多いのでにぎやかです。新しく戸建て住宅も出来てますが、すぐに入居者が決まる形です。
同じ学校のお友達が同じマンションにも沢山いて、登校班もマンションの子達で行くのでとても安心。近くには地元に古くからあるその土…

上桂駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

センチュリー21 フロンティアホーム　京都店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	なし	電話	075-601-6655
所在地	京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13	交通	京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩17分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010103号
不動産団体/保証協会	公益社団法人全日本不動産協会
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センチュリー21　株式会社シティライフ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	水曜日	電話	075-811-7788
所在地	京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F	交通	京都市東西線西大路御池駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	京都府知事(4)第12694号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
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