中古マンションユニ・アルス洛西プレジオ(4LDK) 3階

2,380万円
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管理費 9,480円 修繕積立金 12,040円

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間取り/面積 4LDK/80.29m2(壁芯)
所在階/階数 3階/地上7階建
築年月 2004年06月(築22年)
住所
京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目
交通
  • 阪急京都線 洛西口駅までバス約12分 京阪バス・ヤサカバス・市バス「西竹の里町」バス停 徒歩3分
  • 東海道線 桂川駅までバス約18分 京阪バス・ヤサカバス・市バス「西竹の里町」バス停 徒歩3分
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お問い合わせ番号:26-17039095

間取り

ユニ・アルス洛西プレジオ(4LDK) 3階の内観
間取り 4LDK
専有面積 80.29m2(壁芯) バルコニー面積 10.62m2

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物件の概要・特徴

価格 2,380万円
修繕積立金 12,040円 管理費 9,480円
その他費用 CATV費用:月額951円(契約内容による)
築年月 2004年06月(築22年)
総戸数 89戸 階数 3階/地上7階建
間取り 4LDK
専有面積 80.29m2(壁芯) バルコニー面積 10.62m2
構造 RC 主要採光面 北西
現況 空家 引渡し可能時期 即時
交通
  • 阪急京都線 洛西口駅までバス約12分 京阪バス・ヤサカバス・市バス「西竹の里町」バス停 徒歩3分
  • 東海道線 桂川駅までバス約18分 京阪バス・ヤサカバス・市バス「西竹の里町」バス停 徒歩3分
  • 所在地 京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    ※専有面積にバルコニーの物入面積0.54平米を含む  ※CATV視聴料 月額951円(契約内容による)  ※駐車場代 月額5,000円(車種による)  ※駐輪場代 月額100円  ※契約不適合責任免責 ※ペット飼育可能(小型犬のみ、その他規約による制限あり)

    間取り・居室全体 角部屋
    セキュリティ オートロック
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター
    その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年07月実施
    ■全室クロス新調 ■全室フローリング新調
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2025/11/29

    設備・条件 CATV:有 月額951円(契約内容による)
    駐車場 -
    用途地域 - 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 施工会社 大豊建設株式会社
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ■バス停まで徒歩3分 ■マンション隣地に竹の里公園あり ■ペット飼育可能(制限あり) ■7階建て3階部分 ■東南角住戸 ■リビング床暖房あり ■令和7年7月 改装済  ■全室クロス新調  ■全室フローリング新調 ■令和7年2月 改装済  ■キッチン新調  ■洗面新調  ■ハウスクリーニング ■平成31年3月 給湯機交換履歴あり  ■空家につきご内覧も可能です ぜひお気軽にお問い合わせください! ≪周辺環境≫ 京都市立洛西陵明小学校…約1100m 京都市立洛西陵明中学校…約1100m セブンイレブン京都洛西境谷店…約840m 洛西タカシマヤ…約1270m 洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌ…約1400m マルシゲ洛西福西店…約1430m 京都大原野西竹の里郵便局…約160m JA京都中央大原野支店…約910m 京都銀行洛西支店…約1170m 京都市西京区役所洛西支所…約1200m 医療法人清人会洛西ニュータウン病院…約1510m / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:■全室クロス新調 ■全室フローリング新調 /
    株式会社アフターホーム 本店 ■東南角部屋  ■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております! / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
    センチュリー21 株式会社シティライフ
    更新日 2025/12/05 情報の有効期限 2025/12/19

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    取扱不動産会社

    株式会社アフターホーム 本店
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-21:00 定休日 水曜日 電話 075-863-0080
    所在地 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 交通 -
    取引態様 仲介 免許番号 国土交通大臣(1)第10174号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人 全日本不動産協会
    公益社団法人 公正取引協議会

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    センチュリー21 株式会社シティライフ
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:30-20:00 定休日 水曜日 電話 075-811-7788
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京原町68 エクラージュ御池1F 交通 京都市東西線 西大路御池駅 徒歩1分
    取引態様 仲介 免許番号 京都府知事(4)第12694号
    不動産団体/保証協会 (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)不動産保証協会
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会

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