中古マンションローレルスクエア木津川台第1期1番館中古マンション(3LDK) 6階

1,638万円

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白が基調のRC造、地上7階建てマンションの6階部分です！管理人日勤につき管理体制良好！

3LDKの広々とした間取りです。和室を開放すると開放的な空間になります。バルコニーも4か所あり！

使い勝手のいいシステムキッチン。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

綺麗な木目フローリングのリビング。大きな窓で、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

1,638万円

管理費	10,930円	修繕積立金	13,870円

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間取り/面積	3LDK/76.44m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1996年08月(築29年)
住所	京都府木津川市木津川台６丁目地図を見る
交通	近鉄京都線山田川駅まで徒歩18分近鉄京都線木津川台駅まで徒歩21分

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お問い合わせ番号：26-14878461

間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.44m²(壁芯)	バルコニー面積	20.01m²

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物件の概要・特徴

価格	1,638万円
修繕積立金	13,870円	管理費	10,930円
その他費用	-
築年月	1996年08月(築29年)
総戸数	22戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	76.44m²(壁芯)	バルコニー面積	20.01m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	近鉄京都線山田川駅まで徒歩18分近鉄京都線木津川台駅まで徒歩21分
所在地	京都府木津川市木津川台６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リフォーム完成済み（2024年9月）■ワイドバルコニー／2沿線利用可能■対面式キッチン／眺望・陽当り良好■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

キッチン	カウンターキッチン
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2024年08月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2024年08月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/07/09

設備・条件	都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	300130878450 ◇リフォーム内容・システムキッチン/ユニットバス/シャンプードレッサー・トイレ/洗濯パン/フローリング張替（洋室2部屋）・フロアタイル上張（LDK、廊下）/クロス張替・クッションフロア施工（洗面所、トイレ）・畳表替/ハウスクリーニング　◇立地・木津川市立木津川台小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約29分（約2250ｍ）センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

その他備考

300130878450 ◇リフォーム内容・システムキッチン/ユニットバス/シャンプードレッサー・トイレ/洗濯パン/フローリング張替（洋室2部屋）・フロアタイル上張（LDK、廊下）/クロス張替・クッションフロア施工（洗面所、トイレ）・畳表替/ハウスクリーニング　◇立地・木津川市立木津川台小学校まで徒歩約8分（約640ｍ）・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約29分（約2250ｍ）
センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店

更新日	2024/12/26	情報の有効期限	2025/01/01

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ローレルスクエア木津川台第1期1番館中古マンションで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		1,750万円	12,340円 16,260円	4LDK 89.58m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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山田川駅（京都府／木津川市）の住みやすさ

街レビュー29件

物価は比較的に低くて、人が多くないので、静かに暮らせます。奈良公園に近いので、土日のハイキングができます。
同世代のファミリーが非常に多く、子供同士が仲良くなり、結果親同士もつながります。子供の年齢も近い事が多く、話題は尽きません。…
静かで都市に対するアクセスも良い。個人的に実家も近いので何かがあった時に安心。将来子供ができた時に、木津川市は育児関係に力を…

山田川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	木津川市立木津川台小学校(640m) 木津川市立木津第二中学校(2,250m)
買い物	コンビニ(490m) スーパー(1,110m)
その他施設	公園(570m) 銀行(3,030m) 山田川駅(近鉄京都線)(1,440m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　奈良店情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-081-550
所在地	奈良県奈良市宝来町957-1	交通	近鉄難波・奈良線大和西大寺駅徒歩22分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣免許(1)第10102号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿圏不動産流通機構
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