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中古マンショントップワン四国(3LDK) 6階

価格
(管理費)		 2,099万円
(14,000円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 11,370円 間取り 3LDK 築年月 1993年07月(築32年)
専有面積 70.75m2(内法) 主要採光面 南東 構造 RC
交通 所在地 高知県高知市九反田
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お問い合わせ番号：39-13807341

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 【リフォーム予定】28階建ての6階に位置するお部屋です。近くの電停まで350m（徒歩4分）とアクセスも良好です。
  • 【間取り（予定）】リフォーム後の間取りです。4.5帖和室は琉球畳で仕上げます。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 管理が行き届いており、明るく清潔感のあるロビーです。
  • 【リフォーム予定】キッチンはクリーニング、IHの交換を行います。また、キッチンスペースはクッションフロア張替え、クロス張替えを行います。
  • 【リフォーム予定】同じマンションでも眺望、日当たり等は各部屋で異なります。是非現地でお確かめください。
  • 【リフォーム予定】11.4帖リビングは床フローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明新品交換を行います。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム予定】洗面化粧台は蛇口交換、通水点検、クリーニングを行います。
  • 【リフォーム予定】キッチン水栓は通水点検を行います。
  • 【リフォーム予定】玄関扉はクリーニング、鍵交換を行います。
  • 【リフォーム予定】玄関は床クリーニング、壁・天井クロス張替え、靴箱クリーニングを行います。
  • 【リフォーム予定】東側約4.7帖の洋室は床フローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明新品交換を行います。
  • 【リフォーム予定】南側の窓からは暖かな日差しが差し込みます。子供部屋や趣味を楽しむスペースとして活躍しそうですね。
  • 【リフォーム予定】南側6帖和室は約8.85帖洋室に間取り変更します。壁・天井クロス張替え、建具新品交換を行います。
  • 【リフォーム予定】北側6帖和室は4.5帖和室に間取り変更します。
  • 【リフォーム予定】ベランダはクリーニングを行います。
  • 【リフォーム予定】南向きのベランダは通気・採光ともに良好です。
  • 【近隣写真】フジ桜井店様まで800m（徒歩10分）
  • 【近隣写真】ファミリーマートカルポート店様まで250m（徒歩4分）
  • 【近隣写真】路面電車菜園場駅まで400m（徒歩5分）
  • 【近隣写真】近森病院まで1300m（車3分）
  • 【近隣写真】九反田公園まで45m（徒歩1分）
  • タイル調の壁がきれいなエントランスです。
  • エレベーターは2基あります。
  • エントランスホールには管理人室があり、管理人さんが常駐しています。
  • オートロック付きなので防犯面でも安心できますね。
  • ロビーにはソファースペースがございます。
  • エレベーターは2基あります。朝の通勤時間や買い物の帰りなど待つことが少ないので助かりますね。
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トップワン四国(3LDK) 6階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 【リフォーム予定】28階建ての6階に位置するお部屋です。近くの電停まで350m（徒歩4分）とアクセスも良好です。
  • 間取り 【間取り（予定）】リフォーム後の間取りです。4.5帖和室は琉球畳で仕上げます。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 管理が行き届いており、明るく清潔感のあるロビーです。
  • 【リフォーム予定】キッチンはクリーニング、IHの交換を行います。また、キッチンスペースはクッションフロア張替え、クロス張替えを行います。
  • 【リフォーム予定】同じマンションでも眺望、日当たり等は各部屋で異なります。是非現地でお確かめください。
  • 【リフォーム予定】11.4帖リビングは床フローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明新品交換を行います。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【同仕様写真】】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 【リフォーム予定】洗面化粧台は蛇口交換、通水点検、クリーニングを行います。
  • 【リフォーム予定】キッチン水栓は通水点検を行います。
  • 【リフォーム予定】玄関扉はクリーニング、鍵交換を行います。
  • 【リフォーム予定】玄関は床クリーニング、壁・天井クロス張替え、靴箱クリーニングを行います。
  • 【リフォーム予定】東側約4.7帖の洋室は床フローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明新品交換を行います。
  • 【リフォーム予定】南側の窓からは暖かな日差しが差し込みます。子供部屋や趣味を楽しむスペースとして活躍しそうですね。
  • 【リフォーム予定】南側6帖和室は約8.85帖洋室に間取り変更します。壁・天井クロス張替え、建具新品交換を行います。
  • 【リフォーム予定】北側6帖和室は4.5帖和室に間取り変更します。
  • 【リフォーム予定】ベランダはクリーニングを行います。
  • 【リフォーム予定】南向きのベランダは通気・採光ともに良好です。
  • 【近隣写真】フジ桜井店様まで800m（徒歩10分）
  • 【近隣写真】ファミリーマートカルポート店様まで250m（徒歩4分）
  • 【近隣写真】路面電車菜園場駅まで400m（徒歩5分）
  • 【近隣写真】近森病院まで1300m（車3分）
  • 【近隣写真】九反田公園まで45m（徒歩1分）
  • タイル調の壁がきれいなエントランスです。
  • エレベーターは2基あります。
  • エントランスホールには管理人室があり、管理人さんが常駐しています。
  • オートロック付きなので防犯面でも安心できますね。
  • ロビーにはソファースペースがございます。
  • エレベーターは2基あります。朝の通勤時間や買い物の帰りなど待つことが少ないので助かりますね。

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物件の特徴

物件規模 タワーマンション（20階以上）
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 オール電化
共用部 宅配ボックス、エレベーター
キッチン IHコンロ
その他 バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2024年08月実施
浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/06/27

交通
  • とさ後免線 菜園場町駅まで 徒歩5分
    		•
    所在地 高知県高知市九反田
    地図・周辺情報
    価格 2,099万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1993年07月(築32年)
    修繕積立金 11,370円 管理費 14,000円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 期日指定
    総戸数 159戸 階数 6階/地上29階建
    専有面積 70.75m2(内法) バルコニー面積 14.94m2
    駐車場 空有(駐車場料金:11000円/月)
    構造 RC 主要採光面 南東
    用途地域 商業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 住商建物株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化
    その他備考 【見学会開催】【リフォーム中】 南向き約11.4帖のリビングを備えた3LDK。路面電車菜園場駅徒歩5分（400m）と生活にも便利なエリアです。 / リフォーム実施時期:202408 / リフォーム実施内容:浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 / 駐車場備考:駐車場料金:11000円/月 / カチタス高知店
    更新日 2024/06/27 情報の有効期限 2024/07/11

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    カチタス高知店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日 電話 0120-303-234
    所在地
    高知県高知市杉井流21-13　マノワール杉井流1階北
    		 交通 -
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
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