中古マンション朝日プラザ南橋本(1R) 5階

390万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

一般的なバルコニーは、奥行1.5m程ですが、ワイルドバルコニーは2mまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

室内の防犯設備もチェックしましょう！モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。

共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。

RC造、Reinforced Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。

SRC造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

390万円

管理費	7,730円	修繕積立金	5,750円

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間取り/面積	1R/14.76m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	1989年01月(築38年)
住所	神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目地図を見る
交通	相模線南橋本駅まで徒歩2分横浜線相模原駅までバス約9分大河原（相模原市）バス停徒歩8分

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間取り

間取り	1R
専有面積	14.76m²(壁芯)	バルコニー面積	1.08m²

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物件の概要・特徴

価格	390万円
修繕積立金	5,750円	管理費	7,730円
その他費用	-
築年月	1989年01月(築38年)
総戸数	22戸	階数	5階/地上7階建
間取り	1R
専有面積	14.76m²(壁芯)	バルコニー面積	1.08m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	相模線南橋本駅まで徒歩2分横浜線相模原駅までバス約9分大河原（相模原市）バス停徒歩8分
所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

IH調理器付き物件です。当物件は投資用物件です。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。1.08平米のバルコニー付き物件です。こちらの物件は不審者対策として、防犯カメラが付いています。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ

リフォーム・リノベーション

実施内容	2022年04月実施キッチン、トイレ、壁、床、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	非常駐

その他備考	人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪ 【年中無休/9:00～21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。 ■その他、各種ご相談も承っております。 ○住宅ローンのご相談 ○ライフプランのシミュレーション ■住まいの広場TOWNSからお客様へ経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！ /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ 駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！ / リフォーム実施時期:202204 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、壁、床、 / 株式会社住まいの広場TOWNS 相模原市中央区南橋本の現況・賃貸中のオーナーチェンジ物件です。昭和64年1月築のRC造7階建て5階部分、延床面積14.76平米・1Rのお部屋です。相模線「南橋本駅」より徒歩2分の立地に位置するため、通勤通学もしやすく空室リスクも抑えられるのではないでしょうか。 / 株式会社リアール

その他備考

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪ 【年中無休/9:00～21:00】人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。 ■その他、各種ご相談も承っております。 ○住宅ローンのご相談 ○ライフプランのシミュレーション ■住まいの広場TOWNSからお客様へ経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！ /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪ 駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！ / リフォーム実施時期:202204 / リフォーム実施内容:キッチン、トイレ、壁、床、 /
株式会社住まいの広場TOWNS 相模原市中央区南橋本の現況・賃貸中のオーナーチェンジ物件です。昭和64年1月築のRC造7階建て5階部分、延床面積14.76平米・1Rのお部屋です。相模線「南橋本駅」より徒歩2分の立地に位置するため、通勤通学もしやすく空室リスクも抑えられるのではないでしょうか。 /
株式会社リアール

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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朝日プラザ南橋本で他に入居可能な部屋

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	3階		1,080万円	16,990円 11,130円	1DK 33.45m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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南橋本駅（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

街レビュー116件

駅に隣接する建物に、スーパー、飲食店、百円均一などの店があり困らない。特にスーパーは、夜遅くまでやっているのでありがたい。
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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8099
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(3)第27368号
不動産団体/保証協会	特になし
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株式会社リアール情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	06-6120-9955
所在地	大阪府大阪市中央区南船場３丁目4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI 12階	交通	大阪市堺筋線長堀橋駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(3)第58584号
不動産団体/保証協会	（社）全日不動産協会（社）不動産保証協会（社）近畿圏不動産流通機構
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