中古マンションライオンズシティ武蔵小杉(3LDK) 6階

1億180万円

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専有面積70.86m2、3LDK＋WICの間取りです。約15.12m2のルーフバルコニー付きの角部屋に位置し、室内の給水管・給湯管に至るまでを新規交換したリノベーション済み住戸です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃い、忙しい毎日を支えてくれます。住むほどに利便さと豊かさを実感できるポジションです。

1億180万円

管理費	12,900円	修繕積立金	15,940円

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間取り/面積	3LDK/70.86m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1998年02月(築29年)
住所	神奈川県川崎市中原区今井南町地図を見る
交通	東横線武蔵小杉駅まで徒歩7分南武線武蔵小杉駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：14-19373283

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.86m²(壁芯)	バルコニー面積	7.64m²

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物件の概要・特徴

価格	1億180万円
修繕積立金	15,940円	管理費	12,900円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築29年)
総戸数	45戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	70.86m²(壁芯)	バルコニー面積	7.64m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東横線武蔵小杉駅まで徒歩7分南武線武蔵小杉駅まで徒歩7分
所在地	神奈川県川崎市中原区今井南町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:2400円ペット飼育:不可・事務所使用:不可駐輪場:空有（600円～2,400円/年）バイク置場:空無（2,000円/月）インターネット（NTT・U-NEXT）CATV（イッツコム）修繕積立金総額:98,214,828円（2025年12月現在）固定資産税・都市計画税:135,341円（2025年度概算）【修繕履歴】2026年1月　大規模修繕工事2016年　　インターホン改修工事・鉄部塗装工事

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/10

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）大京アステージ	施工会社	東レ建設（株）・（株）ナカノコーポレーション
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■品川・東京・渋谷・新宿・横浜へダイレクトアクセス ■2026年共用部大規模修繕工事実施 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み ■物件1階部分にファミリーマート有 ■オートロック・宅配ボックス完備 ■ルーフバルコニー付の角住戸 ■約6m2の専用ポーチ付き ■LD床暖房・食洗器あり ■全居室収納有 ■窓が多く明るい間取りのお部屋～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:15.12m2 使用料230円（月額） / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD… / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■品川・東京・渋谷・新宿・横浜へダイレクトアクセス ■2026年共用部大規模修繕工事実施 ■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み ■物件1階部分にファミリーマート有 ■オートロック・宅配ボックス完備 ■ルーフバルコニー付の角住戸 ■約6m2の専用ポーチ付き ■LD床暖房・食洗器あり ■全居室収納有 ■窓が多く明るい間取りのお部屋～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南ルーフバルコニー面積:15.12m2 使用料230円（月額） / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/03/10	情報の有効期限	2026/03/24

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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武蔵小杉駅（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

4.34
街レビュー50件

とにかく立地が便利でした。JRと東急線が利用でき、都心や横浜方面へのアクセスが良く、通勤・通学や休日の移動が非常にスムーズで…
圧倒的な鉄道利便性と、過不足のない生活利便性。本当に日本は少子化hが進んでいるのか！？と疑うほどの子どもが多く、街全体が…
渋谷、横浜、東京、品川と30分以内で電車で行けてしまう。また羽田空港も1時間以内でつき、早朝便も間に合う。旅行によく行くので…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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