中古マンションライオンズマンション新丸子(2LDK) 2階

5,980万円

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管理費	19,300円	修繕積立金	19,420円

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間取り/面積	2LDK/72.42m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1981年08月(築45年)
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目地図を見る
交通	目黒線新丸子駅まで徒歩2分東横線新丸子駅まで徒歩2分

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お問い合わせ番号：14-19197541

間取り

間取り	2LDK
専有面積	72.42m²(壁芯)	バルコニー面積	8.87m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	19,420円	管理費	19,300円
その他費用	-
築年月	1981年08月(築45年)
総戸数	23戸	階数	2階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	72.42m²(壁芯)	バルコニー面積	8.87m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	目黒線新丸子駅まで徒歩2分東横線新丸子駅まで徒歩2分
所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【営業時間 9:30-18:30】火・水定休上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！スムーズにご案内が可能です。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/トイレ/床/建具/洗面所/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	神島建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	新丸子の良さを教えて不動産AI先生 1.「武蔵小杉」が徒歩圏内の好立地隣駅の武蔵小杉駅まで歩いて10分程度（約500m）という近さです。大型ショッピングモールやJR線への乗り換えなど、小杉の利便性をフル活用しながら、家賃相場は少し抑えられるという「いいとこ取り」な立地です。 2. 活気ある商店街と「食」の充実駅を挟んで複数の商店街が広がり、昔ながらの個人店からおしゃれなカフェ、深夜まで営業しているスーパーまで揃っています。特に飲食店（特にカレーやバル、居酒屋）のレベルが高く、外食派にはたまらない街です。 3. 多摩川河川敷へのアクセスの良さ駅から数分歩くだけで多摩川に出られます。ジョギングや散歩、ピクニックに最適で、都会の便利さを享受しつつも日常的に自然を感じられる開放感が、住み心地の良さに直結しています。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/建具/洗面所/給湯器 / 株式会社スリーカムズ

その他備考

新丸子の良さを教えて不動産AI先生 1.「武蔵小杉」が徒歩圏内の好立地隣駅の武蔵小杉駅まで歩いて10分程度（約500m）という近さです。大型ショッピングモールやJR線への乗り換えなど、小杉の利便性をフル活用しながら、家賃相場は少し抑えられるという「いいとこ取り」な立地です。 2. 活気ある商店街と「食」の充実駅を挟んで複数の商店街が広がり、昔ながらの個人店からおしゃれなカフェ、深夜まで営業しているスーパーまで揃っています。特に飲食店（特にカレーやバル、居酒屋）のレベルが高く、外食派にはたまらない街です。 3. 多摩川河川敷へのアクセスの良さ駅から数分歩くだけで多摩川に出られます。ジョギングや散歩、ピクニックに最適で、都会の便利さを享受しつつも日常的に自然を感じられる開放感が、住み心地の良さに直結しています。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/建具/洗面所/給湯器 /
株式会社スリーカムズ

更新日	2026/02/20	情報の有効期限	2026/03/06

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新丸子駅（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

4.16
街レビュー27件

武蔵小杉が徒歩圏内なので都会の要素もありつつ、新丸子の駅周辺は商店街があり昔ながらの要素もあるのがいいです！特に商店街は…
・武蔵小杉にも近く、飲食店や生活用品を揃える店に困らなかった・4路線使える・平坦で歩きやすい・穏やかな環境（公園…
交通の便が良い。各駅停車しか止まりませんが、隣駅の武蔵小杉は徒歩圏内の為、特急利用もできる。また、JRと比べると混雑度合いも…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社スリーカムズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6820-3974
所在地	東京都世田谷区用賀１丁目23-5	交通	東急田園都市線用賀駅徒歩10分
取引態様	売主/貸主	免許番号	東京都知事(1)第112027号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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