中古マンションナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート(3LDK) 5階

5,980万円

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ダブルオートロックや宅配ボックスを完備した管理体制良好のマンションです。小学校と中学校が近く通学が快適。スーパーまで徒歩5分なので、日々のお買い物にも便利です。

専有面積が61.44m2で3LDKのお部屋です。最上階につき、陽当たりと眺望が良好となっております。ダブルオートロックと宅配ボックスが完備されており、快適にお住まいいただけます。

遠くまで青々と広がる大空が日常になり、凛とした空気が流れ込む眺望です。清らかで穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができそうです。

手入れの施された植栽が安らぎの居住空間へ誘うエントランスです。重厚感と気品が溢れる共用部です。

都市の喧騒を遠ざけ、緊張を脱がせ、気持ちを仕立て直すコモンスペースです。白いタイルが敷かれ、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しモダンで清潔感が溢れます。

共用部にはコミュニティルームやフレンドリーガーデンが備わっています。子育てにも嬉しい便利な共用設備が充実しています。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

5,980万円

管理費	9,570円	修繕積立金	15,360円

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間取り/面積	3LDK/61.44m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	2011年10月(築15年)
住所	神奈川県川崎市幸区古川町地図を見る
交通	南武線鹿島田駅まで徒歩12分横須賀線新川崎駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：14-18757891

間取り

間取り	3LDK
専有面積	61.44m²(壁芯)	バルコニー面積	11.66m²

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物件の概要・特徴

価格	5,980万円
修繕積立金	15,360円	管理費	9,570円
その他費用	町会費:200円（月額）、CATV費用:定額料金:1980円（月額）
築年月	2011年10月(築15年)
総戸数	150戸	階数	5階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	61.44m²(壁芯)	バルコニー面積	11.66m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南武線鹿島田駅まで徒歩12分横須賀線新川崎駅まで徒歩17分
所在地	神奈川県川崎市幸区古川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円ペット飼育:可（使用細則有）事務所使用:不可駐輪場:空有（50円～200円/月）バイク置場:空無（1,500円/月）インターネット（YOUケーブル・NTT・KDDI）CATV（YOUケーブル）修繕積立金総額:332,938,449円（2025年10月末現在）固定資産税・都市計画税:122,389円（2025年度概算）

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/24

設備・条件	CATV：有定額料金:1980円（月額）
駐車場	空有(料金: 5000円～12000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ナイスコミュニティー（株）	施工会社	東亜建設工業（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■最上階につき陽当たり・眺望良好給水管・給湯管に至るまで室内フルリノベーション ■開放的なオープンキッチンペット飼育可（細則有） ■長期修繕計画書有・管理体制良好ダブルオートロック・宅配ボックス完備 ■2駅3路線利用可能古川小学校徒歩3分、塚越中学校徒歩7分 ■オリンピック川崎鹿嶋田店まで徒歩5分～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 / 駐車場備考:料金: 5000円～12000円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■最上階につき陽当たり・眺望良好給水管・給湯管に至るまで室内フルリノベーション ■開放的なオープンキッチンペット飼育可（細則有） ■長期修繕計画書有・管理体制良好ダブルオートロック・宅配ボックス完備 ■2駅3路線利用可能古川小学校徒歩3分、塚越中学校徒歩7分 ■オリンピック川崎鹿嶋田店まで徒歩5分～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 / 駐車場備考:料金: 5000円～12000円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2025/12/27	情報の有効期限	2026/01/10

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鹿島田駅（神奈川県／川崎市幸区）の住みやすさ

3.40
街レビュー14件

広い間取りと駅に近く、スーパーや病院もすぐそばにありとても便利。また、近くに夢見が崎動物公園があり、夫婦の憩いの場になっ…
昔ながらの商店街が残っていて、日常生活に必要なスーパーやクリーニングも多数あって、ちょっとした買い物は地元で済んだ。また…
スーパー、ドラッグストア、飲食店などが駅前にまとまってあるので便利。公園が多く、子どもが遊ぶ場所に困らない。

鹿島田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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