中古マンションサーパス小田原本町(3LDK) 3階

5,480万円

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落ち着いたトーンの外観のマンションで植栽が丁寧に整えられており、管理体制が良好なことが伺えます。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、住環境が良好です。

専有面積が76.37m2のファミリータイプのお部屋です。総戸数92戸の大規模マンションで、小田原駅まで徒歩8分の利便性が良いです。お仕事やお出かけに便利で暮らしやすい物件です。

約14.7帖のLDKには大きな窓から優しい陽光がたっぷりと差し込んできます。ご家族やお友達と楽しくお過ごしいただける安らぎの空間となっております。

リビングにピクチャーレールを設置いたしました。お好きな絵画やご家族とのお写真、ドライフラワーなど飾ることができ、お好みのお部屋作りをすることが可能となっております。

LDと洋室3を仕切る扉を開放することで、LDを拡張して利用することが可能となっております。扉を閉めておくと3LDKとして使え、開放すると2LDKの間取りと自由自在に変更できます。

キッチンにはホワイトカラーを基調としたシステムキッチンを設置いたしました。足元に収納棚があり、調味料や保存食などを収納できます。お料理の導線を考えた収納が可能です。

システムキッチンとお揃いのカラーでパントリーがあります。パントリーに食材やキッチン用品、使用頻度の低いアイテムなど収納することができ、居室を広くお使いいただけます。

ナチュラルテイストな内装のアクセントにブラックカラーの建具を採用いたしました。スタイリッシュな空間となっており、優しい色調とのコントラストを目からお楽しみいただけます。

シックで落ち着いた印象のバスルームで、半身浴や入浴剤を入れてバスタイムを楽しむことができます。日々の疲れを癒すことができ、リラックスできる空間です。

ホワイトカラーのクロスとダークカラーのフロアー材が上品で清潔感溢れる空間となっております。レストルームに吊戸棚を設置したため、日用品を収納することができます。

ホワイト基調の洗面化粧台は上品で、ゆとりのある広さとなっております。身支度の時間を快適に彩る、空間に美しく溶け込む洗面化粧台です。

洗面室には室内洗濯機置き場とカウンター棚があります。カウンター部分には洗濯グッズやリネン、収納棚に収納できなかった日用品を収納すること可能となっております。

洋室1はLDより一番遠く約6.5帖の広さがあり、主寝室としてお使いいただけます。出窓カウンターがあり、小さな観葉植物や小物を飾ることができます。

洋室2は約5.8帖の広さがありワークスペースや書斎としてもお使いいただけます。温もりを感じることができる内装で、お仕事や読書が捗るような空間となっております。

洋室2と洋室3にはクローゼットがあり、洋室1にはウォークインクローゼットがあります。お洋服や季節物の寝具、家電などを収納することが可能となっております。

洋室3は約5.1帖の広さで子供部屋や趣味のお部屋としてもお使いいただけます。扉を開放してお子様のお勉強している姿や趣味に没頭している姿をLDから見守ることが可能となっております。

優しく包み込んでくれるような空間の玄関は、居室までの道のりをワクワクさせてくれます。ダウンライトとフットライトがあり、いつでも快適です。

バルコニーには物干し金具があり洗濯物を干すことができます。下部に設置されているため、外から見えず安心して利用することが可能です。

四季折々の空模様と閑静な住宅街ならではの風景をお部屋から楽しむことができます。バルコニーに出て気分転換ができるのでリフレッシュ時間にぴったりの空間です。

約2.54m2のアルコーブが付いており、共用廊下から視線を遮りプライバシーを守れること、ドアの開閉時に通行人とぶつかる心配が少ないため安全性が高まります。

落ち着いた色調で整えられたエレベーターホールは気品のある空間です。清掃が行き届いていて清潔感が溢れており、快適なマンションライフを送ることができます。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

5,480万円

管理費	15,935円	修繕積立金	13,700円

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間取り/面積	3LDK/76.37m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上14階建
築年月	2003年12月(築23年)
住所	神奈川県小田原市本町２丁目地図を見る
交通	東海道線小田原駅まで徒歩8分東海道線国府津駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.37m²(壁芯)	バルコニー面積	13.01m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	13,700円	管理費	15,935円
その他費用	町会費:767円（月額）、防犯カメラ 550円（月）
築年月	2003年12月(築23年)
総戸数	92戸	階数	3階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	76.37m²(壁芯)	バルコニー面積	13.01m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線小田原駅まで徒歩8分東海道線国府津駅まで徒歩8分
所在地	神奈川県小田原市本町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:100円ペット飼育:可（犬猫は1匹まで・成長時の体長が40cm程度以内・規約有）事務所使用:不可駐輪場:空有（100円/月）バイク置場:空無（500円/月）インターネット（さーぱすねっと） CATV（J:COM）トランクルーム専用使用権付（No.305・無償）修繕積立金総額:35,701,891円（2023年12月現在）固定資産税・都市計画税:133,650円（2025年度概算）【修繕履歴】2024年10月　共用部鉄部塗装工事修繕積立金　改定予定有:2026年1月より16,000円/月

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン2基新規設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 8500円～15000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）穴吹コミュニティ	施工会社	穴吹工務店・間組共同企業体
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■宅配ボックス完備ペット飼育可（規約有） ■2.54m2アルコーブ付で共用廊下から視線を遮りプライバシーを守れることができます。小田原城の城下町としての歴史を持ち、古い町並みと新しい商業施設が共存する活気のあるエリア ■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり住環境が良好です～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン2基新規設置 / 駐車場備考:料金: 8500円～15000円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■宅配ボックス完備ペット飼育可（規約有） ■2.54m2アルコーブ付で共用廊下から視線を遮りプライバシーを守れることができます。小田原城の城下町としての歴史を持ち、古い町並みと新しい商業施設が共存する活気のあるエリア ■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり住環境が良好です～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン2基新規設置 / 駐車場備考:料金: 8500円～15000円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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小田原駅（神奈川県／小田原市）の住みやすさ

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所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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