中古マンション湘南西部住宅(4K) 2階

900万円

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【ショッピングセンター】LiFEPiA（湘南ライフタウンショッピングセンター）まで549m

900万円

管理費	4,400円	修繕積立金	10,600円

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間取り/面積	4K/57.84m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1976年07月(築50年)
住所	神奈川県藤沢市大庭地図を見る
交通	東海道線辻堂駅までバス約7分南センター前バス停徒歩3分東海道線藤沢駅までバス約24分南センター前バス停徒歩3分

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間取り

間取り	4K
専有面積	57.84m²(壁芯)	バルコニー面積	10.30m²

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物件の概要・特徴

価格	900万円
修繕積立金	10,600円	管理費	4,400円
その他費用	-
築年月	1976年07月(築50年)
総戸数	650戸	階数	2階/地上5階建
間取り	4K
専有面積	57.84m²(壁芯)	バルコニー面積	10.30m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線辻堂駅までバス約7分南センター前バス停徒歩3分東海道線藤沢駅までバス約24分南センター前バス停徒歩3分
所在地	神奈川県藤沢市大庭地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	大成プレハブ
管理組合	無	管理	無

その他備考	◆湘南ライフタウン「湘南西部住宅」オーナーチェンジ物件のご紹介です！ ◆現況:賃貸中、月額賃料:68.000円、年額賃料:816.000円、表面利回り:9％ ◆出入りのしやすい2階部分、南向きにつき陽当たり良好！ ◆総戸数650戸のビッグコミュニティ、管理体制良好！ ◆周辺には生活施設が多数あり、暮らしに便利な住環境！ ◆緑多く閑静な住環境！ ◆JR東海道線「辻堂」駅行きバス便多数あり！・利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。・現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。・利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。 ◆朝日リビング（株）は地域密着でお客様と向き合い続け、創業53周年を迎えました。「湘南」で物件をお探しの方はお気軽にご相談ください！ ◆朝日リビング（株）では、住まいのトータルサポートとして売買だけではなく、賃貸やリフォームなど幅広くご提案できます！ / 朝日リビング株式会社　湘南辻堂営業所

その他備考

◆湘南ライフタウン「湘南西部住宅」オーナーチェンジ物件のご紹介です！ ◆現況:賃貸中、月額賃料:68.000円、年額賃料:816.000円、表面利回り:9％ ◆出入りのしやすい2階部分、南向きにつき陽当たり良好！ ◆総戸数650戸のビッグコミュニティ、管理体制良好！ ◆周辺には生活施設が多数あり、暮らしに便利な住環境！ ◆緑多く閑静な住環境！ ◆JR東海道線「辻堂」駅行きバス便多数あり！・利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。・現在の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。・利回りは、公租公課・共益費等の費用を控除する前の収入で計算しています。 ◆朝日リビング（株）は地域密着でお客様と向き合い続け、創業53周年を迎えました。「湘南」で物件をお探しの方はお気軽にご相談ください！ ◆朝日リビング（株）では、住まいのトータルサポートとして売買だけではなく、賃貸やリフォームなど幅広くご提案できます！ /
朝日リビング株式会社　湘南辻堂営業所

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

湘南西部住宅で他に入居可能な部屋

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	5階		690万円	4,400円 10,600円	4K 57.84m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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辻堂駅（神奈川県／藤沢市）の住みやすさ

4.48
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適度に駅から遠い郊外で静かに暮らせる。駅まで行けば、都心まで1時間くらいで行ける。都会でもなく田舎すぎない。

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取扱不動産会社

朝日リビング株式会社　湘南辻堂営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日	電話	0466-34-3841
所在地	神奈川県藤沢市辻堂新町１丁目1-15 山上第2ビル1階	交通	東海道本線辻堂駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(13)第2135号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会、不動産公正取引協議会
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