中古マンション朝日プラザ南橋本(1R) 5階

390万円

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マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。

物件によっては、入居者が個人的に使用できる専用庭がついているものもあります。また、住宅の中にある土間の部分を庭と呼ぶこともあります。庭の用途は住む人によって変わり、それによってデザインもさまざまです。

マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。

受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！

エントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！

室内の防犯設備もチェックしましょう！モニター付きインターホンが設置されているか、防犯シャッターが設備されているか、ベランダに人が上がってきにくい高さかなどチェックしておくと入居後も安心できるでしょう。

共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。

共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。

隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。

眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！

景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。

道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。

ＲＣ造、Reinforced　Concreteは直訳すると補強されたコンクリートです。主に柱や梁・床・壁が鉄筋とコンクリートで構成おり、鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで固めたものを指します。

ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。

眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。

外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。

一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。

マンションの駐輪場は、事前に空きがあるか確認を取ると安心です。せっかく入居したのに駐輪スペースがない！なんてことになったら大変ですよね。そこで、内見時や購入前にはまず事前に確認しておくと良いでしょう。

390万円

管理費	7,730円	修繕積立金	5,750円

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間取り/面積	1R/14.76m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建(地下1階)
築年月	1989年01月(築37年)
住所	神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目地図を見る
交通	ＪＲ相模線南橋本駅まで徒歩2分ＪＲ横浜線相模原駅までバス約9分大河原（相模原市）バス停徒歩8分

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お問い合わせ番号：14-15930589

間取り

間取り	1R(洋室 6帖)
専有面積	14.76m²(壁芯)	バルコニー面積	1.08m²

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物件の概要・特徴

価格	390万円
修繕積立金	5,750円	管理費	7,730円
その他費用	-
築年月	1989年01月(築37年)
総戸数	22戸	階数	5階/地上7階建(地下1階)
間取り	1R(洋室 6帖)
専有面積	14.76m²(壁芯)	バルコニー面積	1.08m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	ＪＲ相模線南橋本駅まで徒歩2分ＪＲ横浜線相模原駅までバス約9分大河原（相模原市）バス停徒歩8分
所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

人気のオーナーチェンジ物件！不動産投資をご検討の方はぜひお問い合わせください♪

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター
キッチン	IHコンロ

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2022年04月実施内容：キッチン、トイレ【内装】施工完了：2022年04月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/12/14

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：非常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	暮らしに便利な三和相南橋本店(スーパー)がこちらから241mのところにあります。こちらは投資用物件です。外観タイル張りなら、汚れが付きにくいので安心できます。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。南向きの物件です。株式会社住まいの広場TOWNS

その他備考

暮らしに便利な三和相南橋本店(スーパー)がこちらから241mのところにあります。こちらは投資用物件です。外観タイル張りなら、汚れが付きにくいので安心できます。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。南向きの物件です。
株式会社住まいの広場TOWNS

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

玄関

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朝日プラザ南橋本で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	5階		390万円	7,730円 5,750円	1R 14.76m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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朝日プラザ南橋本(1R) 5階
価格390万円
間取り1R
専有面積14.76m²
築年月築37年(1989年01月)
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

ＪＲ相模線南橋本駅まで徒歩2分
株式会社住まいの広場TOWNS

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南橋本駅（神奈川県／相模原市中央区）の住みやすさ

街レビュー116件

駅に隣接する建物に、スーパー、飲食店、百円均一などの店があり困らない。特にスーパーは、夜遅くまでやっているのでありがたい。
都心や横浜など主要都市に、30分〜1時間以内で出れる位置で家賃が安い。同じ値段で都内ならワンルームのところを、相模原駅徒歩1…
都心にはないのどかさがあるのに、店舗は充実しています。そのうえ物価が安い。スーパー・国道16号沿いの各種店舗・病院・…

南橋本駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	相模原市小山小学校(983m) 相模原市小山中学校(1,032m)
買い物	コンビニ(67m) スーパー(241m) ドラッグストア(430m)
その他施設	公園(1,081m) 林内科クリニック(233m)

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取扱不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休（年末年始は除く）	電話	042-769-8100
所在地	神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16	交通	横浜線相模原駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(4)第27368号
不動産団体/保証協会	所属団体未加入
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お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

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