中古マンションエミネンス日建ビルつるみ(1LDK) 6階

1,950万円

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1,950万円

管理費	14,470円	修繕積立金	17,200円

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間取り/面積	1LDK/59.31m²(内法)
所在階/階数	6階/地上6階建
築年月	1982年11月(築44年)
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町地図を見る
交通	京浜東北線鶴見駅まで徒歩2分京浜急行線京急鶴見駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	59.31m²(内法)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1,950万円
修繕積立金	17,200円	管理費	14,470円
その他費用	-
築年月	1982年11月(築44年)
総戸数	30戸	階数	6階/地上6階建
間取り	1LDK
専有面積	59.31m²(内法)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線鶴見駅まで徒歩2分京浜急行線京急鶴見駅まで徒歩5分
所在地	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

JR鶴見駅徒歩2分　オーナーチェンジ物件

間取り・居室全体	最上階
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/01/21

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	22,897円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	東亜建設工業株式会社
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	「オーナーチェンジ」です・月額　賃料142,407円（税込）で賃貸中・表面利回り　9.23％・現在の契約期間　2024年5月25日～2027年5月24日まで3年契約・当初契約開始日　2018年5月25日・法人が事務所として賃貸中　登記簿上「事務所」・敷金　は当初賃料の3か月分にあたる　390,000円・賃借人退去まではお部屋を自己居住　使用等は不可です。・特段　賃借人の退去予定はありません。・保証会社利用中「旧法借地権について」・現在の借地契約期間　2021年10月12日～2051年10月11日　30年間　2021年に借地契約更新済・借地料　月額22,897円　借地料は6か月分毎に前納です　支払い期日は毎年4月1日　10月1日・購入時の借地関係費用はございませんが、・売買の際には、別途、地主へ譲渡承諾料として売買価格×3％　の金員　が必要となります（買い手は不要） / バルコニー面積:バルコニー面積10.1平米/ / 大京穴吹不動産錦糸町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

「オーナーチェンジ」です・月額　賃料142,407円（税込）で賃貸中・表面利回り　9.23％・現在の契約期間　2024年5月25日～2027年5月24日まで3年契約・当初契約開始日　2018年5月25日・法人が事務所として賃貸中　登記簿上「事務所」・敷金　は当初賃料の3か月分にあたる　390,000円・賃借人退去まではお部屋を自己居住　使用等は不可です。・特段　賃借人の退去予定はありません。・保証会社利用中「旧法借地権について」・現在の借地契約期間　2021年10月12日～2051年10月11日　30年間　2021年に借地契約更新済・借地料　月額22,897円　借地料は6か月分毎に前納です　支払い期日は毎年4月1日　10月1日・購入時の借地関係費用はございませんが、・売買の際には、別途、地主へ譲渡承諾料として売買価格×3％　の金員　が必要となります（買い手は不要） / バルコニー面積:バルコニー面積10.1平米/ /
大京穴吹不動産錦糸町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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鶴見駅（神奈川県／横浜市鶴見区）の住みやすさ

4.15
街レビュー58件

ファミリー層が比較的多い地域であり、近くに小学校中学校高等学校や公園が密集しており、犯罪発生が皆無でもあったので、治安が良か…
スーパーやコンビニ、病院などとても充実していて、困ったらすぐに行きたいというところがそろっていて特に不自由なく生活できていま…
古き良き街並みが残っていて、昔ながらの近所付き合いなどがその当初はあった。お祭りごとなども多くあり、子供がたくましく育つ環境…

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産錦糸町店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都墨田区錦糸１丁目2-1　アルカセントラル13F	交通	総武・中央緩行線錦糸町駅徒歩3分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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