中古マンションスガハイム10町田(3LDK) 1階

2,190万円

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130

2,190万円

管理費	13,990円	修繕積立金	12,000円

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間取り/面積	3LDK/71.50m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上6階建
築年月	1993年09月(築33年)
住所	神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目地図を見る
交通	小田急線町田駅まで徒歩20分横浜線古淵駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.50m²(壁芯)	バルコニー面積	3.25m²

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物件の概要・特徴

価格	2,190万円
修繕積立金	12,000円	管理費	13,990円
その他費用	-
築年月	1993年09月(築33年)
総戸数	28戸	階数	1階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	71.50m²(壁芯)	バルコニー面積	3.25m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	小田急線町田駅まで徒歩20分横浜線古淵駅まで徒歩20分
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

専用庭月額使用料:無償・駐車場空有り（月額4,000円～10,000円）駐車場確認日:2024年11月8日

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、専用庭、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2019年07月実施・LDK,洋室、ホールのフローリング工事・LDK、洋室、物入の建具交換・システムキッチン交換など
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	有限会社新成住研	施工会社	大成プレハブ株式会社・株式会社セイテツ
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	●オーナーチェンジ物件　表面利回り:6.57％/ 年現況月額賃料:金120,000円（内共益費:金10,000円）現況年額賃料:金1,440,000円（2024年11月17日現在）リフォーム履歴（2019年7月　全面改装）・LDK,洋室、ホールのフローリング工事・LDK、洋室、物入の建具交換・システムキッチン交換・システムバス交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・下駄箱交換・スイッチ・コンセントプレート交換等　　　 ※年間賃料収入は、満室時における1年間の賃料収入です。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。 ※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 ※賃貸管理委託契約:有り　管理料:月額5,500円（別途消費税） ※固定資産税・都市計画税年税額:88,800円（令和6年度） / リフォーム実施時期:201907 / リフォーム実施内容:・LDK,洋室、ホールのフローリング工事・LDK、洋室、物入の建具交換・システムキッチン交換など / 大成有楽不動産販売　新宿センター

その他備考

●オーナーチェンジ物件　表面利回り:6.57％/ 年現況月額賃料:金120,000円（内共益費:金10,000円）現況年額賃料:金1,440,000円（2024年11月17日現在）リフォーム履歴（2019年7月　全面改装）・LDK,洋室、ホールのフローリング工事・LDK、洋室、物入の建具交換・システムキッチン交換・システムバス交換・洗面化粧台交換・シャワートイレ交換・下駄箱交換・スイッチ・コンセントプレート交換等　　　 ※年間賃料収入は、満室時における1年間の賃料収入です。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。 ※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。 ※賃貸管理委託契約:有り　管理料:月額5,500円（別途消費税） ※固定資産税・都市計画税年税額:88,800円（令和6年度） / リフォーム実施時期:201907 / リフォーム実施内容:・LDK,洋室、ホールのフローリング工事・LDK、洋室、物入の建具交換・システムキッチン交換など /
大成有楽不動産販売　新宿センター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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町田駅（東京都／町田市）の住みやすさ

4.35
街レビュー91件

東急Twins、マルイ、ルミネ、モディ、ミーナと商業施設が沢山あったので、基本的に何でも揃いました。
駅の規模が大きく、様々な商業施設があるので買い物に不便しない。郊外に行けば緑豊かで子供が小さい内は遊び場に困らず助かりました…
町田駅は、小田急線と横浜線の２つの路線があり、交通にとても便利です。駅周辺は大きくてオシャレなお店がたくさんあり、ファッショ…

町田駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

大成有楽不動産販売　新宿センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6457-4331
所在地	東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル　3F	交通	東京地下鉄副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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