中古マンションプレミスト照国表参道(2LDK) 8階

4,480万円

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2LDK＋納戸、ウォークスルークローゼット2ヵ所、SIC【専有面積79.53m2】

【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな　うそを言うな　弱い者をいじめるな」です。

【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。

【ローソン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス　ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi-Fi、まちかど厨房

【セブンイレブン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス　駐車場あり、ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール等

中央公園天文館に近く、開放的な公園です。園内には芝生の広場や噴水などがあり、老若男女問わず憩いの場で、子どもたちが自由に遊んでいます。

【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランなど

【フレッセ厚生市場】鹿児島市西千石町にあるスーパーです。営業時間10:00～23:00（各店舗により異なります）駐車場有り（最初の40分無料その後は20分毎100円）

【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！

南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。

4,480万円

管理費	15,500円	修繕積立金	14,710円

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間取り/面積	2LDK/79.53m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上16階建
築年月	2020年01月(築7年)
住所	鹿児島県鹿児島市照国町地図を見る
交通	鹿市電唐湊天文館通駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	79.53m²(壁芯)	バルコニー面積	10.78m²

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物件の概要・特徴

価格	4,480万円
修繕積立金	14,710円	管理費	15,500円
その他費用	-
築年月	2020年01月(築7年)
総戸数	90戸	階数	8階/地上16階建
間取り	2LDK
専有面積	79.53m²(壁芯)	バルコニー面積	10.78m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	鹿市電唐湊天文館通駅まで徒歩8分
所在地	鹿児島県鹿児島市照国町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

・角部屋・山下小学校まで徒歩7分（約530m）・甲東中学校まで徒歩14分（約1080m）・ローソン照国神社前店まで徒歩1分（約30m）・セブンイレブン照国神社前店まで徒歩3分（約170m）・中央公園まで徒歩3分（約190m）・センテラス天文館まで徒歩6分（約440m）・フレッセ厚生市場まで徒歩7分（約550m）・鹿児島市役所まで徒歩10分（約760m）

間取り・居室全体	角部屋
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット

物件の詳細情報登録日：2026/02/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
駐車場	空有(料金: 13000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	株式会社鴻池組
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	【角部屋】【山下小学校まで徒歩7分】【2020年築の中古マンション】【納戸、WIC2ケ所付】【南面バルコニー】・ローソン照国神社前店まで徒歩1分（約30m） ●周辺環境● ・山下小学校まで徒歩7分（約530m）・甲東中学校まで徒歩14分（約1080m）・ローソン照国神社前店まで徒歩1分（約30m）・セブンイレブン照国神社前店まで徒歩3分（約170m）・中央公園まで徒歩3分（約190m）・センテラス天文館まで徒歩6分（約440m）・フレッセ厚生市場まで徒歩7分（約550m）・鹿児島市役所まで徒歩10分（約760m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 13000円（月額） / ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

その他備考

【角部屋】【山下小学校まで徒歩7分】【2020年築の中古マンション】【納戸、WIC2ケ所付】【南面バルコニー】・ローソン照国神社前店まで徒歩1分（約30m） ●周辺環境● ・山下小学校まで徒歩7分（約530m）・甲東中学校まで徒歩14分（約1080m）・ローソン照国神社前店まで徒歩1分（約30m）・セブンイレブン照国神社前店まで徒歩3分（約170m）・中央公園まで徒歩3分（約190m）・センテラス天文館まで徒歩6分（約440m）・フレッセ厚生市場まで徒歩7分（約550m）・鹿児島市役所まで徒歩10分（約760m）住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 13000円（月額） /
ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

更新日	2026/02/27	情報の有効期限	2026/03/13

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

プレミスト照国表参道で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
10階	4,680万円	15,000円 14,260円	3LDK 77.10m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	4,600万円	15,500円 14,710円	2LDK 79.53m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	4,480万円	15,500円 14,710円	2LDK 79.53m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
15階	4,380万円	14,100円 13,340円	3LDK 72.13m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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天文館通駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

天文館通駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-229-8888
所在地	鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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