中古マンショントーカンマンション谷山中央(3LDK) 2階

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谷山小学校【鹿児島市立谷山小学校】は、谷山中央1丁目に位置する1872年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は931人で、37クラスあります。校訓は「すすんで勉強　ゆたかな心　たくましい体」です。

谷山中学校【鹿児島市立谷山中学校】は、上福元町に位置する1947年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は986人で、31クラスあります。校訓は「自主・向學・友愛」です。

JR谷山駅谷山中央1丁目にあるJR九州指宿枕崎線の高架駅で一日の平均乗車人数は約2770人である（2019年度）近隣には、市役所谷山支所、鹿児島南郵便局、鹿児島情報高校などがある。

タイヨー小松原店【タイヨー小松原店】は、鹿児島市谷山中央2丁目702番地30に位置する産業道路近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場がありま

1,990万円

管理費	4,800円	修繕積立金	7,085円

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間取り/面積	3LDK/76.46m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上8階建
築年月	1997年12月(築29年)
住所	鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目地図を見る
交通	指宿枕崎線谷山駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.46m²(壁芯)	バルコニー面積	10.09m²

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物件の概要・特徴

価格	1,990万円
修繕積立金	7,085円	管理費	4,800円
その他費用	-
築年月	1997年12月(築29年)
総戸数	143戸	階数	2階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	76.46m²(壁芯)	バルコニー面積	10.09m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	指宿枕崎線谷山駅まで徒歩9分
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■谷山小学校まで歩9分■JR谷山駅まで歩9分■トーカンマンション谷山中央■内装一部リフォーム済■オール電化■エレベーター2基■リフォーム内容【2024年12月:水回り（洗面所、温水器）、内装（全室クロス貼替え、床、畳表替え、ふすま張替え、じゅうたん張替え）】

間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	オール電化
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	空有(料金: 6000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	●注目ポイント！・谷山小学校まで歩9分・JR谷山駅まで歩9分・トーカンマンション谷山中央・内装一部リフォーム済・オール電化・エレベーター2基・リフォーム内容（2024年12月:水回り（洗面所、温水器）、内装（全室クロス貼替え、床、畳表替え、ふすま張替え、じゅうたん張替え）） ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩9分（約660m）・谷山中学校まで徒歩19分（約1500m）・JR谷山駅まで徒歩9分（約660m）・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩1分（約80m）・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩5分（約350m）・タイヨー小松原店まで徒歩2分（約100m）・ダイレックス谷山中央店まで徒歩2分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 6000円（月額） / ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

その他備考

●注目ポイント！・谷山小学校まで歩9分・JR谷山駅まで歩9分・トーカンマンション谷山中央・内装一部リフォーム済・オール電化・エレベーター2基・リフォーム内容（2024年12月:水回り（洗面所、温水器）、内装（全室クロス貼替え、床、畳表替え、ふすま張替え、じゅうたん張替え）） ●主な周辺環境・谷山小学校まで徒歩9分（約660m）・谷山中学校まで徒歩19分（約1500m）・JR谷山駅まで徒歩9分（約660m）・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩1分（約80m）・ローソン谷山中央2丁目店まで徒歩5分（約350m）・タイヨー小松原店まで徒歩2分（約100m）・ダイレックス谷山中央店まで徒歩2分 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 6000円（月額） /
ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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トーカンマンション谷山中央で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	8階		2,590万円	4,500円 6,650円	3LDK 71.66m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	7階		2,198万円	4,800円 7,085円	3LDK 76.46m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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8階

2,590万円

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3LDK

71.66m²

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谷山駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.45
街レビュー14件

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-267-1188
所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59-2	交通	鹿児島市谷山線上塩屋駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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