中古マンションライオンズマンション天文館(3LDK) 11階

2,700万円

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【ライオンズマンション天文館】11階建ての最上階のお部屋！隣室のないお部屋です！

3LDK、2面バルコニー、全居室2面採光【専有面積89.95m2】東南向きで日当たり良好！

【セブンイレブン天文館公園前】鹿児島市山之口町にあるコンビニです。設備　駐車場あり

【タイヨー銀座店】は、鹿児島市千日町11番17号に位置する松原本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。

【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。

【市電/甲東中学校前電停】鹿児島市加治屋町、樋之口町にある鹿児島市電の電停です。

【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランなど

【社会医療法人博愛会　相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科　乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線診断科など

【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな　うそを言うな　弱い者をいじめるな」です。

2,700万円

管理費	16,140円	修繕積立金	28,800円

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間取り/面積	3LDK/89.95m²(壁芯)
所在階/階数	11階/地上11階建
築年月	1986年06月(築40年)
住所	鹿児島県鹿児島市山之口町地図を見る
交通	鹿市電谷山甲東中学校前駅まで徒歩4分鹿市電唐湊天文館通駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	89.95m²(壁芯)	バルコニー面積	18.19m²

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物件の概要・特徴

価格	2,700万円
修繕積立金	28,800円	管理費	16,140円
その他費用	-
築年月	1986年06月(築40年)
総戸数	94戸	階数	11階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	89.95m²(壁芯)	バルコニー面積	18.19m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	鹿市電谷山甲東中学校前駅まで徒歩4分鹿市電唐湊天文館通駅まで徒歩6分
所在地	鹿児島県鹿児島市山之口町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■天文館公園まで80m■平坦地■4面採光■2面バルコニー■両隣にほかの部屋はありません。最上階で南東向き日当たり良好■2021年4月リフォーム済（キッチン,浴室,トイレ,壁,天井）

間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/11/30

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	不動建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	最上階の角部屋です 3面角部屋で日当り・通風良好 2021年4月リフォーム済（キッチン,浴室,トイレ,壁,天井） 3LDK、LDK広々24帖！甲東中学校前電停まで徒歩5分所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください ■周辺環境■ ・セブンイレブン天文館公園前まで徒歩1分・天文館公園まで徒歩1分・タイヨー銀座店まで徒歩4分・甲東中学校まで徒歩4分・センテラス天文館まで徒歩6分・山下小学校まで徒歩9分【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします【住宅ローンについて】 ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り！【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中ですお家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

その他備考

最上階の角部屋です 3面角部屋で日当り・通風良好 2021年4月リフォーム済（キッチン,浴室,トイレ,壁,天井） 3LDK、LDK広々24帖！甲東中学校前電停まで徒歩5分所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください ■周辺環境■ ・セブンイレブン天文館公園前まで徒歩1分・天文館公園まで徒歩1分・タイヨー銀座店まで徒歩4分・甲東中学校まで徒歩4分・センテラス天文館まで徒歩6分・山下小学校まで徒歩9分【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします【住宅ローンについて】 ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます ■中古物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り！【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中ですお家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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	7階		1,580万円	19,700円 11,020円	2LDK 60.41m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	11階		2,700万円	28,800円 16,140円	3LDK 94.95m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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1,580万円

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2,700万円

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天文館通駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

街レビュー153件

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
立地が良い。市電もJRも近くて便利でしたが、静かに過ごせる街でした。中央駅も電車で5分ととても便利でした。反対側には市電も走…

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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