中古マンション鴨池ガーデンハウス9号棟(3LDK) 3階

2,180万円

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3LDK、2面バルコニー【専有面積93.15m2】令和7年10月リフォーム完了！

【リビング】オープンキッチンの開放的なリビングです！南向きの窓から明るい日が差します

【リビング】令和7年10月室内リフォーム済み！水回り全て新調してクロスなどを張替えています

【トイレ】温水洗浄便座機能付きのタンクレストイレです！小窓付きで自然換気もできます

【コンロ】3口のコンロにグリル付き！火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます

2,180万円

管理費	5,200円	修繕積立金	15,000円

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間取り/面積	3LDK/93.15m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	1982年06月(築44年)
住所	鹿児島県鹿児島市鴨池新町地図を見る
交通	指宿枕崎線南鹿児島駅まで徒歩26分

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お問い合わせ番号：46-17749475

間取り

間取り	3LDK
専有面積	93.15m²(壁芯)	バルコニー面積	18.50m²

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物件の概要・特徴

価格	2,180万円
修繕積立金	15,000円	管理費	5,200円
その他費用	-
築年月	1982年06月(築44年)
総戸数	24戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	93.15m²(壁芯)	バルコニー面積	18.50m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	指宿枕崎線南鹿児島駅まで徒歩26分
所在地	鹿児島県鹿児島市鴨池新町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■タイヨー鴨池店まで400m■交通・買物便利な立地です。■R7.10月リフォーム完了予定（洗濯機パン配管、クロス替え、トイレ交換、キッチン交換、CF張替、浴室交換、カップボード新設、カウンターキッチンに変更）

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/床/壁
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 無料)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティ	施工会社	-
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	令和7年10月リフォーム完了タイヨー鴨池店まで徒歩5分 3LDK、2面バルコニー駐車場1台無料【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください】 ■周辺環境■ ・太陽の子幼稚園まで徒歩6分・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分・鴨池中学校まで徒歩10分・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩11分・鴨池小学校まで徒歩12分・今村総合病院まで徒歩12分・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩12分【物件見学】お客様ご家族がこの物件で実際にどんな生活が送れるのか、具体的にイメージできるようお手伝いさせていただければと思います！周辺にはどんな施設があるか一緒に見て回りませんか？周りの雰囲気も、生活のイメージを掴む上で大切です【住宅ローンについて】お客様の現在の状況やご希望を踏まえて、具体的にどのくらいの価格帯の物件であれば無理なく購入できるか、一緒にシミュレーションしてみませんか？住宅ローンの組み方や、金利の低いおすすめの銀行など、具体的な情報提供も可能です！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/床/壁 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 無料 / ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

その他備考

令和7年10月リフォーム完了タイヨー鴨池店まで徒歩5分 3LDK、2面バルコニー駐車場1台無料【即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください】 ■周辺環境■ ・太陽の子幼稚園まで徒歩6分・鴨池フェリーターミナルまで徒歩6分・鴨池中学校まで徒歩10分・ファミリーマート鹿児島県庁前店まで徒歩11分・鴨池小学校まで徒歩12分・今村総合病院まで徒歩12分・ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩12分【物件見学】お客様ご家族がこの物件で実際にどんな生活が送れるのか、具体的にイメージできるようお手伝いさせていただければと思います！周辺にはどんな施設があるか一緒に見て回りませんか？周りの雰囲気も、生活のイメージを掴む上で大切です【住宅ローンについて】お客様の現在の状況やご希望を踏まえて、具体的にどのくらいの価格帯の物件であれば無理なく購入できるか、一緒にシミュレーションしてみませんか？住宅ローンの組み方や、金利の低いおすすめの銀行など、具体的な情報提供も可能です！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/床/壁 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / 駐車場備考:料金: 無料 /
ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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南鹿児島駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.75
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38-8	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会（公社）全国宅地建物取引業保証協会（一社）九州不動産公正取引協議会（一社）鹿児島県建築士事務所協会
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