中古マンションアルファステイツみなと大通り公園(2LDK) 4階

4,130万円

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【アルファステイツみなと大通り公園】15階建ての4階部分のお部屋です！即日ご内覧可能です♪

2LDK、東向きバルコニー【専有面積69.41m2】室内ハウスクリーニング済みで即入居可能です♪

【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富！チャイルドミラー付きで小さなお子様も使いやすい設計です♪

【玄関】大容量のシューズボックス付き！玄関扉はダブルロックキーやディンプルキーになっています♪

【ローソン鹿児島北ふ頭店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー。定番は「からあげクン」と「プレミアムロールケーキ」 120m

【ニシムタ北ふ頭店】鹿児島市小川町にあるスーパーです。営業時間　9：00〜25：00取扱商品　食料品、酒類、飲料、生鮮食品、日用雑貨、カー用品、家電など 250m

【みなと大通り公園】鹿児島市役所から錦江湾側に向けてベルト状に位置する芝生の公園です。散歩や休憩所として、市役所側の噴水やモニュメント、冬の夜はイルミネーションがとても綺麗です。桜島が望めます…

市電/水族館口電停【水族館口/市電】鹿児島市易居町、小川町、山下町にある鹿児島市電の停留所。いおワールドかごしま水族館の最寄り駅。運賃は大人：170円、小児：80円で全線均一運賃となっています…

【鹿児島銀行上町支店】窓口営業時間09:00〜15:00ATM営業時間平日 08:50〜19:00 400m

【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 450m

【鹿児島市立長田中学校】は、小川町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は267人で、10クラスあります。校訓は「自立・友愛・志学・根性」です。 520m

【鹿児島市立名山小学校】は、山下町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は337人で、16クラスあります。校訓は「ゆたかな考え　ひろい心　すこやかな体」です。 600m

【リビング】25.1帖の広々リビングです！東向きのバルコニーに面したお部屋です♪

4,130万円

管理費	8,700円	修繕積立金	9,000円

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間取り/面積	2LDK/69.41m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上15階建
築年月	2020年05月(築6年)
住所	鹿児島県鹿児島市易居町地図を見る
交通	鹿児島市電唐湊線水族館口駅まで徒歩4分ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：46-17580507

間取り

間取り	2LDK
専有面積	69.41m²(壁芯)	バルコニー面積	12.20m²

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物件の概要・特徴

価格	4,130万円
修繕積立金	9,000円	管理費	8,700円
その他費用	-
築年月	2020年05月(築6年)
総戸数	70戸	階数	4階/地上15階建
間取り	2LDK
専有面積	69.41m²(壁芯)	バルコニー面積	12.20m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	鹿児島市電唐湊線水族館口駅まで徒歩4分ＪＲ鹿児島本線鹿児島駅まで徒歩8分
所在地	鹿児島県鹿児島市易居町地図・周辺情報

物件の詳細情報登録日：2025/06/30

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	飛島建設株式会社
管理組合	無	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■周辺環境■ ・ローソン北ふ頭店まで徒歩2分(約120m) ・みなと大通り公園まで徒歩3分(約170m) ・市電/水族館口電停まで徒歩4分(約320m) ・鹿児島銀行上町支店まで徒歩5分(約400m) ・鹿児島市役所まで徒歩6分(約450m) ・長田中学校まで徒歩7分(約520m) ・名山小学校まで徒歩8分(約600m) ・鹿児島駅まで徒歩8分(約630m) ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

その他備考

■周辺環境■
・ローソン北ふ頭店まで徒歩2分(約120m)
・みなと大通り公園まで徒歩3分(約170m)
・市電/水族館口電停まで徒歩4分(約320m)
・鹿児島銀行上町支店まで徒歩5分(約400m)
・鹿児島市役所まで徒歩6分(約450m)
・長田中学校まで徒歩7分(約520m)
・名山小学校まで徒歩8分(約600m)
・鹿児島駅まで徒歩8分(約630m)
ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

室内写真

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アルファステイツみなと大通り公園で他に入居可能な部屋

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	4階		4,130万円	8,700円 9,000円	2LDK 69.41m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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アルファステイツみなと大通り公園(2LDK) 4階
価格4,130万円
間取り2LDK
専有面積69.41m²
築年月築6年(2020年05月)
鹿児島県鹿児島市易居町

鹿児島市電唐湊線水族館口駅まで徒歩4分
ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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鹿児島駅前駅（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

3.10
街レビュー19件

高台になっている街で周辺は静か、不審者や事件等住んでいた間全くありませんでした。住みやすかったです。車があればどこに行くにも…
気候がいいがやっぱり火山灰は気になるところ。路面電車が魅力だがはじめてくる人は車の運転は難しいと思う。
似た世代の方も、新しく子供が出来た新婚夫婦も一緒に住んでいるので、小さな子供達も含めた、近所付き合いが多く家庭菜園の出来た野…

鹿児島駅前駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	名山小学校(600m) 長田中学校(520m)
買い物	コンビニ(120m) スーパー(250m)
その他施設	公園(170m) 銀行(400m) 市電/水族館口電停(320m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-19:00	定休日	年末年始	電話	099-285-0888
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号	交通	鹿児島市唐湊線市立病院前駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	鹿児島県知事(10)第3041号
不動産団体/保証協会	(一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,(公社)西日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-49771

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ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

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お問い合わせ番号 46193-3191

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