中古マンションロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館(3LDK) 2階

2,190万円

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2,190万円

管理費	10,110円	修繕積立金	14,580円

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間取り/面積	3LDK/83.21m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上10階建
築年月	2002年08月(築24年)
住所	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁地図を見る
交通	予讃線宇多津駅まで徒歩1分宇多津駅南出口バスターミナルあり。

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	83.21m²(壁芯)	バルコニー面積	19.04m²

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物件の概要・特徴

価格	2,190万円
修繕積立金	14,580円	管理費	10,110円
その他費用	-
築年月	2002年08月(築24年)
総戸数	45戸	階数	2階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	83.21m²(壁芯)	バルコニー面積	19.04m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	予讃線宇多津駅まで徒歩1分宇多津駅南出口バスターミナルあり。
所在地	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年06月実施キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室貼替、床材貼替、ルームクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(5,000円～7,500円/月　空き状況、都度確認です。)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	鹿島建物総合管理株式会社	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	宇多津駅を浜街道方向に出ますとすぐ目の前です。改札まで1分かからないです。イオンタウン宇多津が歩いて3分。浜街道沿いには商業施設が多く、大変便利です。建物はタイル貼の落ち着いた雰囲気で当時のロイヤルガーデンはエントランス周りの造りが豪華です。管理は鹿島建物総合管理への全部委託。大規模修繕工事履歴もあり、管理状態は良好です。お部屋は2階の3LDK。角部屋ではありませんが専有面積が83平米あり、居室はすべて6帖以上。かなりゆったりサイズです。バルコニーも奥行きがあってセカンドリビングとしても使用できるほどの広さです。収納もウォークイン含めて豊富です。室内は令和7年6月にリノベーション工事を実施。水回りの設備はハイグレード仕様です。間取り配置がよく、家事動線も優れています。内見可能につきお気軽にお問い合わせください。 / 専有面積:アルコープ面積:0.68平米 / バルコニー面積:スカイテラス含む。 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室貼替、床材貼替、ルームクリーニング / 駐車場備考:5,000円～7,500円/月　空き状況、都度確認です。 / 株式会社マンションエキスパート本店

その他備考

宇多津駅を浜街道方向に出ますとすぐ目の前です。改札まで1分かからないです。イオンタウン宇多津が歩いて3分。浜街道沿いには商業施設が多く、大変便利です。建物はタイル貼の落ち着いた雰囲気で当時のロイヤルガーデンはエントランス周りの造りが豪華です。管理は鹿島建物総合管理への全部委託。大規模修繕工事履歴もあり、管理状態は良好です。お部屋は2階の3LDK。角部屋ではありませんが専有面積が83平米あり、居室はすべて6帖以上。かなりゆったりサイズです。バルコニーも奥行きがあってセカンドリビングとしても使用できるほどの広さです。収納もウォークイン含めて豊富です。室内は令和7年6月にリノベーション工事を実施。水回りの設備はハイグレード仕様です。間取り配置がよく、家事動線も優れています。内見可能につきお気軽にお問い合わせください。 / 専有面積:アルコープ面積:0.68平米 / バルコニー面積:スカイテラス含む。 / リフォーム実施時期:202506 / リフォーム実施内容:キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管、クロス全室貼替、床材貼替、ルームクリーニング / 駐車場備考:5,000円～7,500円/月　空き状況、都度確認です。 /
株式会社マンションエキスパート本店

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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宇多津駅（香川県／綾歌郡宇多津町）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

駅周辺にはイオンタウンをはじめとする大型商業施設や飲食店が多数あり、日常生活に便利で暮らしやすい環境となっている。
交通量が少なく静かで、スーパーやドラッグストアー、飲食店も適度にあり快適。近隣の市にも近いので便利です。
生まれた時からここ丸亀市しか知りませんが、この土器町に越してきたのは、結婚し、子どもが生まれたのを機に住むようになりました。…

宇多津駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社マンションエキスパート本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	火曜日、水曜日、年末年始	電話	087-802-0323
所在地	香川県高松市観光通２丁目6-25	交通	高松琴平電鉄琴平線瓦町駅徒歩4分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第8491号
不動産団体/保証協会	香川県宅地建物取引業保証協会四国地区不動産公正取引協議会
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