中古マンションアルファスマート宇多津駅北(2LDK) 10階

2,620万円

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管理費	7,100円	修繕積立金	7,800円

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間取り/面積	2LDK/70.78m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上10階建
築年月	2020年10月(築6年)
住所	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁地図を見る
交通	予讃線宇多津駅まで徒歩5分宇多津駅北口バス停　距離350m　徒歩5分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.78m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²

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物件の概要・特徴

価格	2,620万円
修繕積立金	7,800円	管理費	7,100円
その他費用	災害積立金:300円/月額
築年月	2020年10月(築6年)
総戸数	54戸	階数	10階/地上10階建
間取り	2LDK
専有面積	70.78m²(壁芯)	バルコニー面積	11.88m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	予讃線宇多津駅まで徒歩5分宇多津駅北口バス停　距離350m　徒歩5分
所在地	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(利用料:4,000円/月)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	施工会社	小竹興業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	JR宇多津駅の北東、約360mに位置します。駅近であり、徒歩圏内にスーパーや商業施設が多く、たいへん生活便利な住環境です。宇多津病院や各クリニックも近くにあります。宇多津町は香川県のやや西側に位置し、中讃地区の中心である丸亀市と坂出市の間に位置します。他の市町が人口減少傾向の中、宇多津町内は増加傾向にあり、高齢化率は県内で最も低いというデータもございます。このような背景から、今後の発展も益々期待が持てるエリアといえます。建物は穴吹興産のアルファスマートシリーズ。子育て支援をコンセプトとされたシリーズで、居住層は若い世帯が多い印象です。エントランスから駐車場へのアクセスもよく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭から高齢者まで配慮されています。お部屋は最上階、南向きの2LDK。北側は瀬戸内海、瀬戸大橋、ゴールドタワーまで見渡せます。南側はJR宇多津駅や山々が見渡せどちらも素敵ですよ。室内はウォークインクローゼットやママ楽クローゼットという大型収納を採用していて使い勝手が良さそうです。家事動線など良く考えられた設計です。 / バルコニー面積:アルコープ面積:2.94平米 / 駐車場備考:利用料:4,000円/月 / 株式会社マンションエキスパート本店

その他備考

JR宇多津駅の北東、約360mに位置します。駅近であり、徒歩圏内にスーパーや商業施設が多く、たいへん生活便利な住環境です。宇多津病院や各クリニックも近くにあります。宇多津町は香川県のやや西側に位置し、中讃地区の中心である丸亀市と坂出市の間に位置します。他の市町が人口減少傾向の中、宇多津町内は増加傾向にあり、高齢化率は県内で最も低いというデータもございます。このような背景から、今後の発展も益々期待が持てるエリアといえます。建物は穴吹興産のアルファスマートシリーズ。子育て支援をコンセプトとされたシリーズで、居住層は若い世帯が多い印象です。エントランスから駐車場へのアクセスもよく、小さなお子様のいらっしゃるご家庭から高齢者まで配慮されています。お部屋は最上階、南向きの2LDK。北側は瀬戸内海、瀬戸大橋、ゴールドタワーまで見渡せます。南側はJR宇多津駅や山々が見渡せどちらも素敵ですよ。室内はウォークインクローゼットやママ楽クローゼットという大型収納を採用していて使い勝手が良さそうです。家事動線など良く考えられた設計です。 / バルコニー面積:アルコープ面積:2.94平米 / 駐車場備考:利用料:4,000円/月 /
株式会社マンションエキスパート本店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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アルファスマート宇多津駅北で他に入居可能な部屋

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	6階		2,695万円	7,500円 4,900円	3LDK 75.10m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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宇多津駅（香川県／綾歌郡宇多津町）の住みやすさ

3.42
街レビュー7件

駅周辺にはイオンタウンをはじめとする大型商業施設や飲食店が多数あり、日常生活に便利で暮らしやすい環境となっている。
交通量が少なく静かで、スーパーやドラッグストアー、飲食店も適度にあり快適。近隣の市にも近いので便利です。
生まれた時からここ丸亀市しか知りませんが、この土器町に越してきたのは、結婚し、子どもが生まれたのを機に住むようになりました。…

宇多津駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社マンションエキスパート本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	火曜日、水曜日、年末年始	電話	087-802-0323
所在地	香川県高松市観光通２丁目6-25	交通	高松琴平電鉄琴平線瓦町駅徒歩4分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(3)第8491号
不動産団体/保証協会	香川県宅地建物取引業保証協会四国地区不動産公正取引協議会
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