中古マンション荒神山マンション(3LDK) 6階

498万円

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498万円

管理費	13,200円	修繕積立金	16,000円

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間取り/面積	3LDK/69.65m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上7階建
築年月	1973年03月(築54年)
住所	兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8 地図を見る
交通	阪神本線御影駅までバス約17分神戸市バス「赤塚橋」停バス停徒歩1分ＪＲ東海道本線甲南山手駅までバス約20分神戸市バス「赤塚橋」停バス停徒歩1分

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お問い合わせ番号：28-19631681

間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.65m²(壁芯)	バルコニー面積	6.92m²

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物件の概要・特徴

価格	498万円
修繕積立金	16,000円	管理費	13,200円
その他費用	-
築年月	1973年03月(築54年)
総戸数	45戸	階数	6階/地上7階建
間取り	3LDK
専有面積	69.65m²(壁芯)	バルコニー面積	6.92m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	阪神本線御影駅までバス約17分神戸市バス「赤塚橋」停バス停徒歩1分ＪＲ東海道本線甲南山手駅までバス約20分神戸市バス「赤塚橋」停バス停徒歩1分
所在地	兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

高台立地で眺望良好！南西向きで陽当たりの良い3LDK。専有面積約69m2のゆとりある空間に加え、リフォーム履歴もあり快適に暮らせる一室。開放感ある住環境が魅力です。

共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2018年12月実施内容：浴室、給湯器【内装】施工完了：2025年10月全窓サッシ交換
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/10

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金：7000円税込、駐車場までの距離：0m)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	2027年3月
借地料	2603円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：※借地権の譲渡・転貸に関して、地主の承諾及び連帯保証人が必要 ●地代：2,603円/月 ●登記上は7階建てですが、居住階は6階が最上階となります。株式会社NINIGI

更新日	2026/04/11	情報の有効期限	2026/04/24

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荒神山マンション(3LDK) 6階
価格498万円
間取り3LDK
専有面積69.65m²
築年月築54年(1973年03月)
兵庫県神戸市東灘区住吉台

阪神本線御影駅までバス約17分神戸市バス「赤塚橋」停バス停徒歩1分
株式会社NINIGI

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甲南山手駅（兵庫県／神戸市東灘区）の住みやすさ

3.53
街レビュー13件

景色が良く、山にも海にも近い、いいロケーションだった。近くに銭湯があり、風情があった。買い物もしやすくいい所だった。
とにかく静かな住宅街。隣の摂津本山駅周辺は遊ぶ場所が多く、公園も徒歩圏内に3～４つあり、住まいには最適な場所です。
高級住宅地で教育水準も高く、安心して子供の教育ができる。芸術文化水準が高く、習い事なども充実している。コンサートなどにも頻繁…

甲南山手駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	神戸市立渦が森小学校(980m) 神戸市立住吉中学校(1,400m)
買い物	コンビニ(1,270m) スーパー(300m) ドラッグストア(1,810m)
その他施設	総合病院(1,280m) 公園(430m) 銀行(1,940m)

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取扱不動産会社

株式会社NINIGI 情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	不定休	電話	0120-985-577
所在地	兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目1-6　神戸国際会館22階	交通	東海道本線三ノ宮駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	兵庫県知事(01)第012622号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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